爛尾樓要交契稅嗎

2020-05-16 425

普法內(nèi)容

若拿到房子辦房產(chǎn)證肯定要繳。一直爛尾沒交付，沒房辦不了房產(chǎn)證，就不需繳稅。爛尾房責(zé)任在于開發(fā)商，有購(gòu)房協(xié)議，違約責(zé)任由法院判定。

《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》第六條凡從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算，并經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)開業(yè)的納稅人，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理稅務(wù)登記。其他有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人，除按照稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定不需辦理稅務(wù)登記者外，應(yīng)當(dāng)在按照稅收法規(guī)的規(guī)定成為法定納稅人之日起三十日內(nèi)，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理稅務(wù)登記。第八條納稅人申報(bào)辦理稅務(wù)登記，應(yīng)提出申請(qǐng)登記報(bào)告和有關(guān)批準(zhǔn)文件，同時(shí)提供有關(guān)證件。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)前款報(bào)告、文件、證件審核后，予以登記，發(fā)給稅務(wù)登記證。稅務(wù)登記證只限納稅人使用，不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。稅務(wù)登記的內(nèi)容包括：納稅人名稱、地址、所有制形式、隸屬關(guān)系、經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)范圍以及其它有關(guān)事項(xiàng)。

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爛尾樓拆了要賠錢嗎
爛尾樓也是當(dāng)時(shí)的業(yè)主出錢購(gòu)買，業(yè)主已經(jīng)將房屋的價(jià)格給付，你的產(chǎn)權(quán)證明上也是具有你的商品房面積，補(bǔ)償參考周邊房地產(chǎn)房屋補(bǔ)償價(jià)格，不用擔(dān)心，爛尾樓的拆遷業(yè)主是可以獲得補(bǔ)償?shù)摹?/p>
2020-08-24 314
爛尾樓還要繼續(xù)還房貸嗎
買房是我們?nèi)松凶钪匾拇笫?，因?yàn)橘I房是關(guān)乎到日后的幸福問題，所以我們?cè)谫I房之前，都是需要去了解清楚！而部分人很不幸，買到了爛尾樓，但爛尾樓出現(xiàn)，是否還需要繼續(xù)還房貸呢？爛尾樓解決方法爛尾樓的情況雖然發(fā)生了，但業(yè)主仍然還是需要去還房貸的

2024-05-10 38
爛尾樓接盤需要補(bǔ)差價(jià)嗎
沒必要，應(yīng)該按原合同執(zhí)行并索要賠償。

2021-01-10 1,050

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爛尾樓可以申請(qǐng)停貸嗎?爛尾樓房貸該怎么辦
購(gòu)房者與銀行形成的抵押貸款關(guān)系，房屋爛尾無法交付的，購(gòu)房者可以向銀行申請(qǐng)停貸，但不能私自停貸。而房貸問題，最好由購(gòu)房者、銀行、開發(fā)商、房屋主管部門多方協(xié)商解決。

2023-09-07 15,340
爛尾樓盤催繳尾款
先不要急于向法院起訴，給發(fā)展商一點(diǎn)時(shí)間，希望其能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程。這樣，消費(fèi)者的損失可以降到最少。否則，即使起訴到法院，法院判決消費(fèi)者贏得官司，最終也可能遇到“執(zhí)行難”的問題。

2022-10-31 15,340
爛尾樓可以法拍嗎
爛尾樓可以拍賣。首先應(yīng)該先明確房子的銷售手續(xù)和產(chǎn)權(quán)是否明晰，是否已被銀行抵押了；其次要先向銷售方確定房子是否有產(chǎn)權(quán)證和銷售許可證；然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押；最后如

2024-04-02 15,340
爛尾樓怎么維權(quán)買了爛尾樓如何挽回?fù)p失
房地產(chǎn)開發(fā)公司在房屋建成前倒閉，房地產(chǎn)未完成，無法交付。在這種情況下，建議購(gòu)房者立即起訴，法院將開發(fā)商包括未完成的房地產(chǎn)和土地在內(nèi)的財(cái)產(chǎn)司法查封，然后通過拍賣出售財(cái)產(chǎn)，償還購(gòu)房者的購(gòu)房款。對(duì)購(gòu)房者非常

2021-12-01 15,340

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00:56
住宅樓爛尾怎么辦
當(dāng)樓盤出現(xiàn)爛尾的情況，購(gòu)房者可以通過訴訟的方式來解決爭(zhēng)議。根據(jù)法律的規(guī)定，開發(fā)商不能夠按時(shí)向購(gòu)房者交付房屋，是屬于嚴(yán)重的違約行為。當(dāng)樓盤爛尾，購(gòu)房者購(gòu)買房屋的合同目的已經(jīng)不能夠?qū)崿F(xiàn)，購(gòu)房者當(dāng)然可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如果購(gòu)房者不想要繼續(xù)

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00:48
爛尾樓起訴開發(fā)商管用嗎
出現(xiàn)爛尾樓的情況起訴開發(fā)商是有用的。開發(fā)商不按時(shí)向購(gòu)房者交付房屋是屬于違約行為，那么購(gòu)房者是可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。購(gòu)房者在起訴的時(shí)候需要準(zhǔn)備充分的證據(jù)材料，主要包括了購(gòu)房合同，購(gòu)房款發(fā)票，以及開發(fā)商逾期交付房屋的證據(jù)。關(guān)于違約金的標(biāo)

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01:08
爛尾樓開發(fā)商怎么處理
開發(fā)商出現(xiàn)逾期交付房屋房屋爛尾的情況，那么購(gòu)房者首先應(yīng)該收集相關(guān)的證據(jù)材料。如果與開發(fā)商協(xié)商無果，那么就要盡快地提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果開發(fā)商已經(jīng)資不抵債，那么購(gòu)房者更應(yīng)該盡快提起訴訟，以確定自己的債權(quán)。法院會(huì)對(duì)開發(fā)商的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行司

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