民法典中租賃期限屆滿時(shí)如何處理

2021-03-03 339

普法內(nèi)容

根據(jù)《民法典》的規(guī)定，租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。同時(shí)，《民法典》第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

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租賃合同中租賃期限屆滿承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物嗎
租賃合同中租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。

2021-01-17 272
租賃期限屆滿是什么意思
是指租賃合同已經(jīng)到了期限，一般而言，合同期滿當(dāng)然應(yīng)當(dāng)終止，雙方之間合同關(guān)系即告消滅，承租人自然應(yīng)當(dāng)返還租賃物而不得繼續(xù)對(duì)租賃物使用、收益，這是承租人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，不必出租人特別請(qǐng)求或主張。對(duì)于出租人不知道承租人在租賃期滿后仍對(duì)租賃物使用、

2021-02-19 2,809
刑事拘留期限屆滿如何處理
刑事拘留期滿后處理結(jié)果如下： 1、逮捕：事實(shí)清楚，證據(jù)充足，經(jīng)檢察院批準(zhǔn)逮捕，需要追究刑事責(zé)任； 2、釋放：針對(duì)的是無(wú)罪或證據(jù)不足的情形，即沒(méi)有證據(jù)證實(shí)或證據(jù)不足以證實(shí)其所涉的罪行； 3、釋放，同時(shí)處行政拘留。針對(duì)的是罪輕，不需要追究刑事責(zé)

2022-07-02 232

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土地租賃期限屆滿糾紛
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》規(guī)定：第三條發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的，當(dāng)事人可以自行和解，發(fā)生了土地租賃期限屆滿糾紛也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。第四條當(dāng)事人和解

2022-07-16 15,340
租賃期限屆滿承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物
民法典規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。而返還的租賃物要符合約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

2023-07-26 15,340
租賃期限屆滿租賃物歸屬怎么確定
1、出租人和承租人可以約定租賃期限屆滿租賃物的歸屬; 2、對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人

2023-01-12 15,340
2022年民法典租賃合同需要如何確定租賃期限
租賃合同的期限由承租人和出租人自行協(xié)商確定，但是要注意最長(zhǎng)期限不能超過(guò)二十年，否則超過(guò)二十年的部分無(wú)效?！睹穹ǖ洹返谄甙倭阄鍡l租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可

2022-11-20 15,340

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01:11
訴訟時(shí)效期間屆滿的法律后果是什么
訴訟時(shí)效屆滿主要會(huì)產(chǎn)生下面幾種法律后果：第一，權(quán)利人無(wú)法勝訴。雖然過(guò)了訴訟時(shí)效，權(quán)利人仍然可以向法院提起訴訟，但是法院不會(huì)支持其訴訟請(qǐng)求。權(quán)利人的權(quán)利隨著訴訟時(shí)效的屆滿失去了法律保護(hù)，因此就算提起訴訟也無(wú)法勝訴，會(huì)被法院判決駁回訴訟請(qǐng)求；

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01:48
土地租賃期限是多久
關(guān)于土地租賃最高期限的規(guī)定，《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。第二十條規(guī)定耕地承包期為三十年。草地承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地

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車位租賃合同單方違約如何處理
車位租賃合同單方違約的話，當(dāng)事人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體就包括了：繼續(xù)履行車位租賃合同的責(zé)任、采取相應(yīng)補(bǔ)救措施的責(zé)任、賠償遭受損失一方實(shí)際損失的責(zé)任以及其他法律規(guī)定的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百七十七條的規(guī)定。

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