融資租賃租賃期滿該如何處理租賃物?
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在融資租賃中,租賃期間屆滿,承租人一般可以有三種選擇權(quán):留購、續(xù)租或退租。留購是指租期屆滿,承租人在付清應(yīng)付的租金后,只要向出租人支付一筆雙方商定的設(shè)備錢值,即可取得租賃物的所有權(quán)。續(xù)租是指租期屆滿,承租人與出租人更新合同,繼續(xù)承租租賃物,承租人按新合同支付租金;或者承租人未退回租賃物,出租人同意合繼續(xù)有效至承租人退回租賃物或者留購租賃物,承租人按原合同支付租金,直至合同終止。退租是指租期屆滿,承租人負(fù)責(zé)將處于良好工作狀態(tài)的租賃物按出租人要求的運(yùn)輸方式運(yùn)至出租人指定的地點(diǎn),此而產(chǎn)生的一切支出,如包裝、運(yùn)輸、途中保險(xiǎn)等費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。如果當(dāng)事人雙方對于租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確時(shí),可以依照《合同法》第61條的規(guī)定協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議時(shí),應(yīng)依照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣加以確定。如果合同雙方當(dāng)事人既未能就租賃物的歸屬達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,又不能根據(jù)合同有關(guān)條款或者交習(xí)慣確定時(shí),租賃物的所有權(quán)歸出租人享有。
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融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對出賣人和租賃標(biāo)的物的選擇,由出租人向出賣人購買租賃標(biāo)的物,然后租給承租人使用,承租人支付租金。 出租人可以與承租人約定租賃期限屆滿時(shí)租賃物的歸屬,可以歸出租人所有,也可以歸承租人所有。 因?yàn)樵谌谫Y租賃合同中,承租人可對租賃物的歸屬有選擇權(quán),承租人可支付一定的價(jià)格取得租賃物的所有權(quán)。
出租人可以與承租人約定租賃期限屆滿時(shí)租賃物的歸屬,可以歸出租人所有,也可以歸承租人所有。 因?yàn)樵谌谫Y租賃合同中,承租人可對租賃物的歸屬有選擇權(quán),承租人可支付一定的價(jià)格取得租賃物的所有權(quán)。
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