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出租人變更買賣合同應(yīng)當(dāng)取得出賣人和承租人的同意。 在融資租賃交易中,先簽訂的買賣合同是租賃物的依據(jù),后簽訂的融資租賃合同是買賣合同成立的前提。兩者缺一不可。出租人與承租人和出賣人均形成正式合同關(guān)系,出賣人與承租人之間形成準(zhǔn)合同關(guān)系。
融資租賃期間,出租人享有租賃物的所有權(quán)。融資租賃合同是由出賣人與買受人之間的買賣合同和出租人與承租人之間的租賃合同構(gòu)成的,融資租賃期間,出租人與承租人可以約定租賃期間屆滿后租賃物的歸屬;沒有約定或者約定不明確的租賃物的所有權(quán)歸出租人。
融資租賃主要有以下新規(guī)定:根據(jù)我國《民法典》第735條等規(guī)定,融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能等重要的條款;融資租賃合同必須采用書面形式;以及以虛構(gòu)租賃物方式訂立的融資租賃合同無效等。
現(xiàn)在如果不考慮這個(gè)第三人是否是善意的,想取回機(jī)動(dòng)車的所有權(quán),有什么法律依據(jù)嗎自從《物權(quán)法》出臺后,原來《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第十條有關(guān)承租人擅自處分租賃物的規(guī)定就不
一.融資租賃合同期滿租賃物歸誰融資租賃合同不同于一般的租賃合同,在一般租賃合同期限屆滿以后,返還租賃物是承租人不可選擇的義務(wù),而在融資租賃合同中,承租人卻可對租賃物的歸屬有選擇權(quán),承租人可支付一定的價(jià)
2.租賃擔(dān)保。是指出租人將自己所有的財(cái)產(chǎn)交給承租人使用,承租人委托第三人向出租人擔(dān)保,當(dāng)承租人未按租賃合同規(guī)定的期限給付租金時(shí),由擔(dān)保人代為給付。 3.融資擔(dān)保。融資擔(dān)保是隨著商業(yè)信用、金融信用的發(fā)展
融資租賃合同,是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。 融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體,是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。融資租賃合
涉外融資租賃合同的第1個(gè)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是租賃房和承租方雙方的基本信息,比如說名稱以及住所。第2個(gè)部分應(yīng)當(dāng)是融資租賃的具體模式的約定,包括融資租賃的標(biāo)的,租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),支付時(shí)間,支付方式,相關(guān)的產(chǎn)權(quán)的變更的約定等等。第3個(gè)部分應(yīng)當(dāng)具體明確融資租賃
融資租賃合同是雙務(wù)合同。雙務(wù)合同是指雙方當(dāng)事人都享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的合同。雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系呈對應(yīng)狀態(tài),即每一方當(dāng)事人既是債權(quán)人又是債務(wù)人。融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人
當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的