房產出租屬于融資租賃合同中的“融資租賃”項目嗎?
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融資租賃合同的目的如下： 1、解決資金短缺問題，有助于盡快形成生產能力； 2、租金支付的可計劃性，可以與出租人協(xié)商安排租金的支付，有助于安排經營計劃和財務計劃，這對初創(chuàng)企業(yè)而言是十分重要的； 3、既可以改善資本結構，又可以減少企業(yè)所得稅的稅負。因此，創(chuàng)業(yè)租賃很適合初創(chuàng)企業(yè)，比如在籌備初期，可短期租賃辦公設備、運輸工具等，暫時解決資本不足的問題，待所需資本到位后再做購買的打算； 4、在短期租賃中，設備的維修保養(yǎng)工作一般由出租人承擔，這樣可以克服新創(chuàng)企業(yè)專業(yè)人員不足的困難，并能節(jié)約成本。
融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對供貨人和租賃標的物的選擇，由出租人向供貨人購買租賃標的物，然后租給承租人使用。未經承租人同意，出租人不得擅自變更與承租人有關的買賣合同的內容。
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融資租賃合同融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結合在一起的交易方式。融資租賃合同是由出賣人與買受人(租賃合同的出租人)之間
2021.03.17 1,034 -
融資租賃合同中出租人的權利有下列權利： 1.對租賃標的物的所有權。出租人在租賃期限內享有租賃物所有權，承租人在租期內無權處分租賃物。 2.收取租金的權利。 3.租賃物瑕疵擔保免責權。在融資租賃交易中，出租人是根據(jù)承租人的選定而購買租賃物后出租給承租人使用，所以，出租
2021.04.24 207 -
融資租賃合同中租賃物的所有權歸屬合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統(tǒng)一，它既包括締約各方在達成協(xié)議之前接觸和洽談的整個動態(tài)的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之后所形成的協(xié)議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協(xié)商一致才能成
2021.03.11 957
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融資租賃屬于融資租賃嗎?
租賃可分為經營性租賃和融資租賃，經營性租賃不可算作企業(yè)的資產；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產。 融資租賃又稱設備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有
2022-04-10 15,340 -
租賃屬于融資租賃嗎
租賃可分為經營性租賃和融資租賃，經營性租賃不可算作企業(yè)的資產；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產。 融資租賃又稱設備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有
2022-03-21 15,340 -
租賃屬于融資租賃嗎？
租賃可分為經營性租賃和融資租賃，經營性租賃不可算作企業(yè)的資產；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產。 融資租賃又稱設備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有
2022-04-04 15,340 -
租賃屬于融資租賃類嗎
租賃可分為經營性租賃和融資租賃，經營性租賃不可算作企業(yè)的資產；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產。 融資租賃又稱設備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有
2022-04-04 15,340
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融資租賃合同無效的情形融資租賃合同無效的情形有： 1、融資租賃標的物違法的，如標的物屬于違禁物，或者標的物是虛構的，合同無效。融資租賃的標的物若屬國家法律明文限制從事交易的財產和一些日用消費品、生產材料，則導致融資租賃合同無效。其他各類動產和不動產均可采取融資租
2,607 2022.04.17 -
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涉外融資租賃合同怎么寫涉外融資租賃合同的第1個內容應當是租賃房和承租方雙方的基本信息，比如說名稱以及住所。第2個部分應當是融資租賃的具體模式的約定，包括融資租賃的標的，租金的計算標準，支付時間，支付方式，相關的產權的變更的約定等等。第3個部分應當具體明確融資租賃
1,087 2022.04.17 -
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2,696 2022.04.17
