所有的房產(chǎn)都沒(méi)有陽(yáng)光能否退租?

2021-01-03 160

普法內(nèi)容

房屋無(wú)陽(yáng)光是可以退租的，承租人依法享有采光權(quán)。根據(jù)我國(guó)法律相關(guān)規(guī)定，建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。如果出租人違反了合同約定，構(gòu)成違約，承租人有權(quán)申請(qǐng)退房。

《民法典》第二百九十二條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。第二百九十三條建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

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房子沒(méi)有陽(yáng)光時(shí)可以退房嗎
交易房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋無(wú)陽(yáng)光的，買受人可以退房。采光權(quán)是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，是附屬于建筑物的權(quán)利。房屋采光權(quán)不容侵犯，被侵犯采光權(quán)的買受人可以要求解除房屋買賣合同。大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí)，冬至日≥1小

2022-07-28 65
沒(méi)有房產(chǎn)證能否要求退房
一般來(lái)說(shuō)買房后不能隨便退房，但是在合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限到期滿一年以上，購(gòu)房者仍然無(wú)法辦理房產(chǎn)證，就有權(quán)要求退房或者要求開發(fā)商賠償損失。根據(jù)法律規(guī)定由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定

2022-12-02 401
沒(méi)有房產(chǎn)登記能否確認(rèn)所有權(quán)
沒(méi)有房產(chǎn)登記不能確認(rèn)所有權(quán)，我國(guó)采取的是房屋登記制度，登記有效，未登記不發(fā)生法律效力。

2021-03-17 264

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房屋沒(méi)有陽(yáng)光可不可以退租？
1、房屋無(wú)陽(yáng)光是可以退租的，采光權(quán)是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利。 2、根據(jù)我國(guó)法律相關(guān)規(guī)定，建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。若與開發(fā)

2022-11-07 15,340
2022年房屋無(wú)陽(yáng)光是否可退租
1、房屋無(wú)陽(yáng)光是可以退租的，采光權(quán)是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利。 2、根據(jù)我國(guó)法律相關(guān)規(guī)定，建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。若與開發(fā)

2023-03-11 15,340
買的房子里面沒(méi)有陽(yáng)光可以退房嗎
1.如果陽(yáng)光照射時(shí)間少于兩小時(shí),屬于不合格房子,是允許可以退房的。 2.因?yàn)闆](méi)有陽(yáng)光的照射,屋里很容變得潮濕陰冷,這樣的環(huán)境容易滋生細(xì)菌,長(zhǎng)期在這個(gè)環(huán)境中居住很容易生病。

2022-12-08 15,340
采光權(quán)受到侵犯能否退租，有沒(méi)有法律規(guī)定
采光權(quán)受到侵犯能退租。采光權(quán)是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，住宅采光權(quán)不容侵犯。承租人認(rèn)為采光權(quán)受到侵犯的可以以此為理由要求退租，解除租房合同。

2023-06-16 15,340

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00:49
沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了

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01:13
租房沒(méi)到期不想租了能退押金嗎
租房未到期不想租了，能退還押金嗎從法律上來(lái)說(shuō)，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒(méi)有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有

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01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效
沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四

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