離婚能怎么處理公房承租權(quán)

2024-06-20 31

普法內(nèi)容

離婚官司中處理的公房承租權(quán)，涉及方方面面，具體操作起來相當(dāng)復(fù)雜。因此有必要確立一些切實(shí)可行的方法，以利于矛盾的解決，主要有以下一些方法： 1、隔斷分開主要適用于雙方所爭議的房屋使用面積較大，可以分?jǐn)喔糸_的。例如房屋是兩室一廳的，或者有兩間以上房屋的，隔斷分開后，由雙方承租。 2、調(diào)換為二主要適用于雙方不愿相鄰居住而所爭議的房屋面積又太大，或者房屋結(jié)構(gòu)不宜隔斷的，可以限期由當(dāng)事人自行調(diào)換分開，分別承租。當(dāng)事人所在單位或房管部門應(yīng)支持。逾期不能調(diào)換的，人民法院可視情況裁判。 3、由房地產(chǎn)部門和單位另行解決主要適用于有條件的單位和個(gè)人。如果有房地產(chǎn)單位或房管部門另行安排一定的住房，現(xiàn)有住房可由一方承租居住。 4、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償主要適用上述三種方法均不能解決的，或者一方愿意自行另找的住房的情況。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，一般可參考租住私房的平均租金標(biāo)準(zhǔn)，以及需租住私房的時(shí)間長短綜合考慮。同時(shí)，還應(yīng)考慮對(duì)方的收入、子女撫養(yǎng)等情況。

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離婚后公房承租權(quán)的處理辦法是什么？
離婚后公房承租權(quán)的處理辦法： 1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：（1）婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的；（2）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的；（3）一方婚前借款投資

2021-03-15 112
離婚中如何處理承租的公房
離婚后公房承租權(quán)的處理： 1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：（1）婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的（2）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的（3）一方婚前借款投資建房取得

2024-06-12 41
公租房能繼承嗎，公租房怎么繼承
公租房不可以繼承，公租房屬于國有財(cái)產(chǎn)；租用公租房的人租用的是公租房的使用權(quán)，子女可以向有關(guān)部門提交資料申請(qǐng)，繼承的是公租房的使用權(quán)，繼續(xù)承租公租房。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千一百二十二條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)

2021-10-24 171

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民法總則離婚公房承租權(quán)如何處理
離婚后公房承租權(quán)的處理： 1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：（1）婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的；（2）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本

2023-07-21 15,340
離婚后公房承租權(quán)的處理辦法有什么規(guī)定？
離婚后公房承租權(quán)的處理辦法： 1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：（1）婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的；（2）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均

2023-06-11 15,340
租房離婚承租權(quán)怎么分配？
對(duì)于公租房承租權(quán)離婚的分配處理是：（一）一方在婚前取得了公房承租權(quán)，離婚對(duì)承租權(quán)仍歸一方享有，另一方無權(quán)分割；（二）雙方在婚前各自取得了公房承租權(quán)，婚后合并調(diào)換房屋的，承租權(quán)歸雙方享有，離婚時(shí)雙方

2022-06-26 15,340
承租人死亡房屋怎么辦，公房承租權(quán)能繼承嗎？
一、公房承租人死亡房屋怎么辦首先明確一點(diǎn)，公房承租與私房承租的法律規(guī)定是不同的。根據(jù)建設(shè)部《城市公有房屋管理規(guī)定》規(guī)定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同，但前提條件是共同

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公租房能繼承嗎
公租房不屬于公民死亡時(shí)遺留下來的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，公租房的所有權(quán)屬于國家又或者是集體，因此公租房承租人的繼承人在被繼承人死亡之后，不可以繼承公租房。但需要注意的是，繼承人可以繼續(xù)承租該公租房，這就是公租房承租權(quán)的繼承。一般來說，公租房承租權(quán)可以

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按揭房離婚時(shí)怎么處理
按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方首付，但婚后共同還貸的，且房屋登記在首付一方名下，則該房產(chǎn)一般判歸首付方所有。但是共同還貸及對(duì)應(yīng)增值的部分，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先

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租房押金不退怎么處理
如果房東找各種借口不退還押金，那么租戶可以首先與房東進(jìn)行協(xié)商。租戶可以告訴房東不歸還押金是屬于違約行為，要承擔(dān)違約責(zé)任；第二就是可以尋求第三方調(diào)解，監(jiān)管機(jī)構(gòu)的幫助，比如說房管局，居委會(huì)，派出所等有關(guān)部門；第三就是可以向法院起訴。租房者向法院

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