房屋轉(zhuǎn)租糾紛的解決方法是什么

2022-04-14 205

普法內(nèi)容

房屋轉(zhuǎn)租糾紛的解決方法： 1、協(xié)商解決與當(dāng)?shù)嘏沙鏊?、居委會、街道辦事處、建設(shè)委員會或中介機構(gòu)協(xié)調(diào)的問題； 2、申請仲裁解決或者民事訴訟解決協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同約定的民事訴訟或者合同約定申請仲裁解決。租賃當(dāng)事人一方未履行有關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致租賃合同終止的，未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任；另一方或者第三造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》
第五百三十三條合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。

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解決租房糾紛的方法
1、首先考慮協(xié)商解決租房糾紛； 2、協(xié)商不成的，可以請相關(guān)的組織調(diào)解：居委會、村委會、人民調(diào)解委員會或基層司法行政機關(guān)的法律服務(wù)工作者都可以幫助進行調(diào)解。 3、通過民事訴訟解決租房糾紛。

2024-05-26 35
房屋租賃糾紛有幾種，房屋租賃糾紛解決
房屋租賃糾紛可以概括為以下三種類型： 1、損害賠償糾紛。如房屋損壞賠償、人身或財物損害賠償?shù)取?2、租金支付糾紛。這是最為常見的一種糾紛。 3、其他糾紛。諸如房地產(chǎn)租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛、轉(zhuǎn)租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經(jīng)登記致使

2021-03-18 321
房屋租賃糾紛如何解決，怎么處理房屋租賃糾紛
房屋租賃糾紛處理： 1、協(xié)商解決：房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。 2、協(xié)商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決：協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

2021-02-24 283

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一般的房屋租賃糾紛怎么解決？房屋租賃糾紛的解決方式及方式有哪些
一般的房屋租賃糾紛有幾種解決方式房屋租賃糾紛該怎么處理，在現(xiàn)實生活中，如果遇到這類問題，應(yīng)該怎么去解決，一般很多人都會遇到此類問題，下面就簡要講述一下有關(guān)房屋租賃糾紛的有關(guān)問題及解決的方式。具體來說，

2022-03-14 15,340
房屋租賃合同轉(zhuǎn)租可以解決房屋糾紛嗎
滿足以下情形的承租人才可以把房屋轉(zhuǎn)租： (1)租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。 (2)租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。

2022-04-17 15,340
什么是房屋轉(zhuǎn)租，怎樣避免房屋轉(zhuǎn)租糾紛？
一、什么是房屋轉(zhuǎn)租（一）房屋轉(zhuǎn)租的概念房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)的保底收益的，均

2022-10-28 15,340
解決房屋租賃合同常見糾紛的方法都有什么呢
關(guān)于解決房屋租賃合同常見糾紛的方法，， (1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。 (2)比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙

2022-07-28 15,340

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租賃合同糾紛解決適用什么法律
租賃合同糾紛解決適用《中華人民共和國民法典》與《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》。首先，最高法院為正確審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件，依法保護當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，結(jié)

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如何解決家庭房產(chǎn)糾紛
解決家庭房產(chǎn)糾紛，可以通過以下幾種方法： 1、協(xié)商解決。家庭房產(chǎn)糾紛最好在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達成和解協(xié)議，進而解決糾紛，以免傷及家庭感情； 2、調(diào)解解決。將糾紛交由第三方機構(gòu)調(diào)解，通過達成和解或者調(diào)解協(xié)議解決爭議； 3

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01:10
解決合同爭議的方式是什么
我國合同法第128條明確規(guī)定了，解決合同爭議的方式包括：1、雙方當(dāng)事人通過協(xié)商，達成和解協(xié)議，從而解決合同爭議；2、雙方當(dāng)事人通過第三方介入的調(diào)解，達成調(diào)解協(xié)議，來解決合同爭議；3、雙方當(dāng)事人向具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁，根據(jù)仲裁裁決書解

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