民法典銀行怎么處理房貸還不起了

2021-03-30 561

普法內(nèi)容

通過向銀行申請房屋抵押貸款，按揭貸款購買的商品房，如果貸款人房貸還不起，導(dǎo)致沒有按照當(dāng)初簽訂的房屋抵押貸款合同按時還款，造成貸款逾期現(xiàn)象，此時銀行通常會通過短信或電話通知形式催款，如果連續(xù)多個月都沒有還款，會影響到個人征信系統(tǒng)的信用記錄，如果實(shí)在償還不起，銀行還有可能對質(zhì)押的房屋進(jìn)行收回和拍賣。

《民法典》第四百零一條，抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

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房貸還不起了銀行處理方式是什么
貸款買房的基本模式是將購得的房屋抵押給銀行以獲取貸款，房屋所有人擁有所有權(quán)，但實(shí)際上抵押權(quán)在銀行手中。當(dāng)買受人確定還不清房貸時，該房屋會被銀行查封、拍賣，用于優(yōu)先受償買房時出借給買受人的貸款，若拍賣款仍不足以清償房款及利息，買受人還需承擔(dān)補(bǔ)

2022-04-12 444
房貸還不起該怎樣辦如果房貸還不起了，銀行多
需要應(yīng)訴處理。貸款的的錢不還會有什么后果： 1、確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。 2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。 3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時，會依法查詢

2024-06-27 44
民法典規(guī)定民間借貸被起訴了還可以銀行貸款嗎
如果僅僅只是被起訴，在沒有被納入不誠信的“黑名單”之前，向銀行貸款是沒有任何問題的。因?yàn)楸黄鹪V，在判決生效，裁判文書被公開之前，銀行不會知道這個信息的。r《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》第八條人民法院應(yīng)當(dāng)將失信被執(zhí)行人

2024-07-14 44

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民法典規(guī)定抵押貸款還不上銀行錢抵押房產(chǎn)怎么處理
裁定罪，會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行、證券和存款?！缎谭ā返谌僖皇龡l【拒不執(zhí)行判決，情節(jié)嚴(yán)重的房屋抵押銀行貸款還不出，銀行會沒收房產(chǎn)；在銀行貸的錢不還的處理方法和后果 1、確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與銀行進(jìn)行

2023-11-10 15,340
房貸還不起了銀行會怎么處理,法律的規(guī)定是什么
房貸還不起了銀行會通過短信、電話、信函進(jìn)行催收，房貸的逾期部分計入不良還款記錄，同時面臨逾期罰息；經(jīng)催收仍未還款的，銀行有權(quán)依據(jù)實(shí)際情況向人民法院起訴，申請拍賣房產(chǎn)。

2023-06-15 15,340
房子按揭還不起銀行怎么處理
若借款人無法按期償還住房貸款，銀行將會根據(jù)具體情況采取以下應(yīng)對策略：首先，向征信系統(tǒng)做出報送。銀行的住房貸款業(yè)務(wù)已全部實(shí)現(xiàn)與征信系統(tǒng)的無縫對接，且此類貸款并未設(shè)置任何寬限期限，因此借款人一旦發(fā)生逾期還

2024-09-11 15,340
關(guān)于房貸還不了銀行起訴
1、民事訴訟的主要程序，包括當(dāng)事人起訴、人民法院受理、開庭審理、判決，當(dāng)事人提起上訴、二審法院審理、判決以及再審程序和執(zhí)行程序。 2、人民法院對當(dāng)事人的起訴進(jìn)行審查后，認(rèn)為符合法律規(guī)定的起訴條件，予以

2022-05-11 15,340

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01:34
房貸還不起了銀行怎么處理
房貸還不起時，銀行會根據(jù)逾期的時間逐步作出處理。如果逾期不到一個月，銀行可能沒有任何反映，或者只是由客服致電告訴借款人貸款已逾期，請記得按時償還，否則會影響征信。如果超過一個月仍未償還，銀行會開始根據(jù)貸款合同計算罰息并且會通過電話、短信通知

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01:16
房子逾期還款被銀行起訴怎么辦
房子逾期還款被銀行起訴的解決辦法：首先可以直接找銀行協(xié)商；爭取銀行的諒解，并且把拖欠的利息和本金一并還掉。若確實(shí)是沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；若未按時還清貸款，銀行會向法院提起訴訟，勝訴之后，在履行期未

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01:18
新民法典小三應(yīng)該怎么處理
如果小三只是單純的介入別人的婚姻，是道德層面的問題，當(dāng)事人無法追究其法律責(zé)任；但若小三對當(dāng)事人構(gòu)成了民事侵權(quán)的，當(dāng)事人有權(quán)請求其承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。另外，如果小三構(gòu)成重婚的，涉嫌重婚罪，可能受到刑事處罰。根據(jù)我國刑法的規(guī)定，重婚罪的構(gòu)成要件

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