國(guó)有土地使用權(quán)到期要怎么辦

2022-03-29 292

普法內(nèi)容

國(guó)有土地使用權(quán)到期，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期。除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
第二十二條土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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土地使用權(quán)到期土地使用權(quán)是怎么回事
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2021-01-16 258
土地使用40年的住宅土地使用權(quán)到期后怎么辦
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2020-04-03 265

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國(guó)有土地使用權(quán)證怎樣辦理國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
一、申請(qǐng)變更登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)當(dāng)填寫轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書、轉(zhuǎn)讓合同、轉(zhuǎn)讓登記表；繼承房屋取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提供公證繼承書，并填寫土地登記申請(qǐng)書；祖屋分戶的，應(yīng)當(dāng)提交分戶協(xié)議或者戶主申請(qǐng)，填寫

2021-10-28 15,340
70年產(chǎn)權(quán)到期后土地使用權(quán)怎么辦, 70年產(chǎn)權(quán)到期后土地使用權(quán)怎么辦
根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年; 工業(yè)用地50年; 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛

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今年年初,在哈爾濱工作了5年的楊國(guó)光通過(guò)公積金貸款買了一套商品房,50平方米的房子雖然面積不大,卻讓他感到滿足。當(dāng)時(shí),他還沒(méi)有考慮過(guò)70年以后房子的命運(yùn)。 4月,溫州住宅建設(shè)用地使用權(quán)年限到期一事引起

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