簽訂租賃合同的注意事項(xiàng)有哪些

2021-01-29 145

普法內(nèi)容

訂立租賃合同應(yīng)當(dāng)注意： 1、租賃合同是由完全民事行為能力人訂立的； 2、租賃期限超過六個(gè)月的，要采用書面形式； 3、當(dāng)事人約定的租賃期限不得超過二十年。

《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

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