不能過戶的房子簽協(xié)議受法律保護(hù)？

2021-03-31 1,006

普法內(nèi)容

不能過戶的房子簽協(xié)議不受法律保護(hù)。我國規(guī)定不動產(chǎn)權(quán)是登記注冊制,沒有產(chǎn)權(quán)證,就沒有所有權(quán)。房屋交易雖然簽了協(xié)議,但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn),如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的,簽署的協(xié)議就是無效的。

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

二手車不過戶，在哪里簽訂協(xié)議能受法律保護(hù)！
國家法律規(guī)定，車輛發(fā)生交通事故后，如果駕駛員無法承擔(dān)責(zé)任的，由車主承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。所以車輛轉(zhuǎn)手后未過戶，出了事故由車主承擔(dān)責(zé)任，即車輛管理所登記的姓名。同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國機(jī)動車登記辦法》第14條：已注冊登記機(jī)動車的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，

2024-06-05 25
雙方簽的商品房買賣協(xié)議受不受法律保護(hù)。
具體要看協(xié)議的內(nèi)容是否合法，如果合法又是雙方意思一致的結(jié)果，是會受到法律保護(hù)的，為了以防萬一最好是委托律師介入審查下商品房買賣合同，以最大限度維護(hù)您的合法權(quán)益，用小成本解決大問題。如果后續(xù)遇到法律糾紛需要法律幫助和指導(dǎo)的，可以直接來電詳談。

2024-06-14 29
只有購房協(xié)議的房子可不可買，受不受法律保護(hù)
可以簽訂合同購買，但是沒有過戶之前房主有一房多賣風(fēng)險(xiǎn)，房屋取得產(chǎn)權(quán)必須以房產(chǎn)局過戶為準(zhǔn)。

2024-05-18 57

專業(yè)問答更多>>

不能改合同，只簽協(xié)議，受法律保護(hù)嗎？如何簽協(xié)議？
受法律保護(hù)?！痘橐龇ā返谌艞l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，事實(shí)上土地證辦理流

2022-07-05 15,340
國三車還能不能過戶如果不能過戶賣車寫個(gè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書受不受法律保護(hù)
有合同就可以，物權(quán)法規(guī)定，車輛是動產(chǎn)，以交付完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。侵權(quán)責(zé)任法明確規(guī)定，以買賣方式實(shí)際交付車輛，沒有過戶的，車輛出事故，由車輛受讓方承擔(dān)責(zé)任。

2022-10-05 15,340
協(xié)議書不經(jīng)過受法律保護(hù)嗎？我把車賣了可是還沒過戶簽的協(xié)議書
轉(zhuǎn)讓協(xié)議在不違反法律規(guī)定且自愿簽署的情況下，合法有效，即便不經(jīng)過公證，也不影響協(xié)議效力。建議您盡快與對方協(xié)商過戶時(shí)間，如有需要可委托律師介入處理。

2022-10-22 15,340
從搬遷戶手中買房簽的協(xié)議受法律保護(hù)嗎
注意簽訂詳細(xì)的合同。買房、簽約時(shí)應(yīng)注意： 1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn)，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設(shè)計(jì)不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表

2022-10-17 15,340

法律短視頻更多>>

00:51
買回遷房怎么簽協(xié)議受法律保護(hù)
買回遷房簽協(xié)議受法律保護(hù)的條件如下： 1、簽訂回遷房購買協(xié)議的雙方當(dāng)事人，具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、當(dāng)事人各方意思表示真實(shí)且一致； 3、協(xié)議書內(nèi)容與簽訂程序均不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，回遷

1,983 15,340
01:14
房子過戶協(xié)議怎么寫
關(guān)于房產(chǎn)過戶協(xié)議，我們要了解以下三個(gè)方面。首先，什么是房產(chǎn)過戶協(xié)議？其實(shí)就是以協(xié)議的方式，來轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予房產(chǎn)。房產(chǎn)過戶協(xié)議包括了：繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等情形。其次，房產(chǎn)過戶協(xié)議應(yīng)該怎么寫？房產(chǎn)過戶協(xié)議一般應(yīng)包括

1,468 15,340
01:10
買房子不過戶只寫協(xié)議有效嗎
買房子不過戶只寫協(xié)議的，也會有效。但是會面臨很大的風(fēng)險(xiǎn)。例如：一房二賣。如果真的出現(xiàn)一房二賣的情況，那么該買房協(xié)議還是有效的，但是只能可以證明交易的存在，不能證明買房人擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。一房二賣通常是指，出賣人先后或同時(shí)以兩個(gè)買賣合同，將

3,146 15,340