父親50平方的房子賣給兒子過戶費需要多少錢

2024-06-28 31

普法內(nèi)容

經(jīng)濟適用房過戶條件對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主可以參照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋銷售額的10補交綜合地價款。參照市場價格出售已購經(jīng)濟適用住房的，需要憑借契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。但有一點值得大家注意，尤其是經(jīng)濟適用房過戶的業(yè)主要特別注意，如果按市場價格出售經(jīng)濟適用住房后，不能再行購買經(jīng)濟適用住房或者其他保障性質(zhì)的住房。對于未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購房價出售已購經(jīng)濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經(jīng)濟適用住房。至于經(jīng)濟適用房在過戶中能否帶戶口及可以帶幾個人的戶口，主要看當(dāng)?shù)赜袩o這個政策。經(jīng)濟適用房如何過戶及相關(guān)費用 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交 2、頭次過戶要交納1．75的訖稅（財政部門收?。?3、6元平方米的手續(xù)費（房管局收） 4、房屋評估費按評估后總價的5‰收（評估事務(wù)所收） 5、公證費300元如果是5年之內(nèi)的話，購房者就需要經(jīng)濟適用房資格表來購買了。而且購房者買完之后，新房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)屬性還是經(jīng)濟適用房。5年之外的話，購房者就不需要經(jīng)濟適用房資格表了，買完之后房屋產(chǎn)權(quán)屬性自動變成商品房。其中有一點提醒：由于現(xiàn)在經(jīng)濟適用房買賣的話不過5年，出售價格不能高于當(dāng)時的購買價，所以這賣出價和當(dāng)年購買價差額的10的綜合地價款就等于沒有了。

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父親過給兒子需要多少錢房子是70多個平方
你在辦理過戶手續(xù)的時候，房產(chǎn)局會根據(jù)收費標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的費用。

2024-07-02 29
兒子的房子過戶蛤父親要收多少費用。94個平方
過戶費由三大稅組成，分別是契稅、增值稅、個稅。計算基數(shù)是評估價，您需要提供的該房產(chǎn)的評估價，原房東的產(chǎn)權(quán)情況

2024-05-21 21
兒子過戶給父親房子稅要多少
這個屬于贈與過戶了。只需要繳納契稅和印花稅，具體金額多少根據(jù)房子總價而定。

2020-05-07 650

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買50平米的房子過戶給兒子需要哪些費用
兒子名下房子45平方米，過戶到父親名下，需要繳納契稅、印花稅、管理費和新《房屋所有權(quán)證》的工本費。

2022-10-30 15,340
公產(chǎn)房過戶，父親過戶給兒子.需要交納多少手
需要繳納的稅費（1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等

2022-10-09 15,340
老人61.7平房子過戶給兒子需要拿多少錢？
老人如果是把房子給兒子，只需要辦過戶就行了，如果老人讓兒子給他錢，那就是說不是讓兒子繼承。那就要看當(dāng)?shù)胤績r多高了。

2022-10-23 15,340
有國土證的房子父親過戶給兒子需要花錢嗎
依據(jù)我國現(xiàn)行法律條文，直系親屬之間實施贈與行為時，可豁免繳納營業(yè)稅、個人所得稅以及契稅等三大稅種，但仍需支付少量的工本費用。在實施贈與過戶手續(xù)過程中，需要履行相應(yīng)的公證程序。如若將來發(fā)生再次轉(zhuǎn)讓的

2024-10-06 15,340

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01:07
房產(chǎn)證過戶給子女需要費用嗎
房產(chǎn)證過戶給子女需要費用。過戶所需費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費100元。根據(jù)相關(guān)

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01:21
父母給兒子買的房子歸誰
父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒有權(quán)利請求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因為根據(jù)我國民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對于一方在婚前獲得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個人財產(chǎn)。在

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01:03
父親做過牢兒子能服兵役嗎?
父親被判過刑（指受到過國家機關(guān)、政府職能部門或者所在單位的紀(jì)律處分、行政處罰或者刑事處罰，并被記錄在案、有據(jù)可查的。紀(jì)律處分通常包括警告、嚴(yán)重警告、記過、記大過、降級、撤職、開除等），孩子不可以當(dāng)兵。父親判過刑的，接《征兵工作審查條例》，就

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