北京新房契稅2022怎么算

2023-02-14 32

普法內(nèi)容

北京新房契稅的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)具體如下： 1、對個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅； 3、對個(gè)人購買家庭第三套及以上住房以及非住宅性質(zhì)房屋，不管面積多少，都按照3%的稅率征收契稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》第四條契稅的計(jì)稅依據(jù)：（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價(jià)款；（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額；（三）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格依法核定的價(jià)格。納稅人申報(bào)的成交價(jià)格、互換價(jià)格差額明顯偏低且無正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定核定。

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房屋契稅是什么,2022購房契稅新政策
房子契稅2022年新政策為契稅稅率為百分之三至百分之五。如果轉(zhuǎn)移了土地、房屋的所有權(quán)，承受的單位和個(gè)人需要按照規(guī)定繳納契稅。各個(gè)省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。婚姻關(guān)系存續(xù)

2022-09-29 223
北京房屋過戶契稅如何算啊，謝謝
（一）買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）。 2、印花稅：房款的0．05％。 3、交易費(fèi)：3元／平方米。 4、測繪費(fèi)：1．36元／平方米。 5、權(quán)屬

2024-05-29 67
北京市契稅規(guī)定
《北京市契稅管理規(guī)定》在1999.07.13由北京市人民政府頒布。

2020-09-14 388

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北京市新房契稅應(yīng)該交多少
除了房款和借貸需要的花費(fèi)外主要是產(chǎn)權(quán)需要的花費(fèi)契稅：首次購房，并為90平米以下的普通住宅的，契稅交納比例為總房款1%面積為90-140平米的普通住宅，交納比例為總房款1.5%非普通住宅契稅交納比例為總

2023-09-14 15,340
2022年北京房產(chǎn)稅咋算
一、房產(chǎn)稅的稅率按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價(jià)計(jì)征。實(shí)行從價(jià)計(jì)征的，稅率為百分之1.2;從租計(jì)征的稅率為百分之12。二、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種：一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值，二是房產(chǎn)租金收

2022-07-10 15,340
北京房屋買賣契稅開始時(shí)間是？購房契稅怎么繳納？
契稅的計(jì)算方式是網(wǎng)簽價(jià)乘以稅率首套購房所購房屋面積在90平米以下稅率為1%面積在90平以上的稅率為1.5%二套購房稅率統(tǒng)一3%

2022-07-20 15,340
律師北京房屋過戶契稅如何算的
因?yàn)槔^承房產(chǎn)涉及到了稅收的問題，房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認(rèn)可的專業(yè)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值的評估。評估費(fèi)的收取，國家有專門的標(biāo)準(zhǔn)，使用的差額定率累進(jìn)來計(jì)費(fèi)。這和繳納個(gè)人所得稅時(shí)候采用的累進(jìn)稅率原

2023-03-25 15,340

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01:37
北京新生兒社?？ㄔ趺崔k理流程
北京新生兒社?？ㄞk理流程如下： 1、參保人或監(jiān)護(hù)人登錄，北京市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)個(gè)人服務(wù)網(wǎng)頁，選擇“個(gè)人參保管理的少兒首次參?！保浫?yún)⒈Ｐ畔ⅲ?2、受理：符合網(wǎng)上辦結(jié)條件的，系統(tǒng)自動受理； 3、審核； 4、審批； 5、辦結(jié)：社保系統(tǒng)為參保人辦理參

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01:15
去北京怎么辦理進(jìn)京證
去北京辦理進(jìn)京證的流程如下： 1、手機(jī)下載北京交警APP后，進(jìn)入首頁點(diǎn)擊左側(cè)進(jìn)京證辦理選項(xiàng)； 2、進(jìn)入注冊登錄頁面，按步驟填寫手機(jī)號碼，獲取驗(yàn)證碼后填寫并勾選同意須知前的方框，再點(diǎn)擊“驗(yàn)證并登錄”； 3、登錄后點(diǎn)擊頁面中間的“+”，按步驟添

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01:34
什么是契稅
契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的

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