不動產(chǎn)產(chǎn)權證未登記合同是否生效

2022-12-27 132

普法內容

不動產(chǎn)未登記簽訂的合同生效。根據(jù)法律規(guī)定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

《民法典》第二百一十四條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

未辦理不動產(chǎn)登記影響不動產(chǎn)物權合同效力如何
未辦理不動產(chǎn)登記不影響不動產(chǎn)物權合同效力。根據(jù)法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權合同符合當事人具有相應民事行為能力、意思表示真實、內容不違反法律的強制性規(guī)定、不違背公序良俗等條件的，應當具有法律效力，是否辦理不動產(chǎn)登記并不必然影響其效力。

2021-02-06 114
轉讓房產(chǎn)不登記是否生效
轉讓房產(chǎn)不登記不生效。房地產(chǎn)轉讓必須登記才能生效，登記是房地產(chǎn)公示的一種方式，只有公示才能產(chǎn)生物權變更。如果不登記，房屋轉讓無效，但房地產(chǎn)轉讓合同仍然有效，但合同只產(chǎn)生債權債務關系。當事人之間訂立房地產(chǎn)轉讓合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另

2022-04-14 583
不動產(chǎn)未登記，合同是否還有效最新的規(guī)定是什么
不動產(chǎn)未登記，只要合同符合以下條件的就是有效的： 1．訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力； 2．雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形； 3．合同的內容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

2024-04-28 20

專業(yè)問答更多>>

不動產(chǎn)未登記合同生效嗎這樣寫合同有效嗎
不動產(chǎn)還沒辦理過戶登記手續(xù)所簽訂的合同是有效的。登記只是所有權轉移的要件，并不是合同成立的要件。登記與否只管所有權是否發(fā)生變動，但與合同是否成立、是否有效無關。

2023-05-31 15,340
2022年沒有不動產(chǎn)登記證房屋交易合同是否生效
沒有不動產(chǎn)登記證但依規(guī)創(chuàng)立的合同書是起效的。依據(jù)法律法規(guī)，被告方中間簽訂相關開設、變動、出讓和解決不動產(chǎn)物權的合同書，除法律法規(guī)另有要求或是被告方另有承諾外，自合同成立時起效;未辦物權備案的，不危害

2022-11-12 15,340
未辦理登記不動產(chǎn)備案合同合同效力是否存在
1、未辦理登記的，不會影響不動產(chǎn)物權合同的效力。 2、《中華人民共和國民法典》第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立

2023-05-13 15,340
未辦理不動產(chǎn)登記的房屋買賣合同是否有效？需要登記才能發(fā)生效力？
第九條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有

2022-03-04 15,340

法律短視頻更多>>

00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權生效。根據(jù)我國物權法的規(guī)定，房屋抵押權在辦理抵押登記時才設立生效。舉例

899 15,340
01:41
不動產(chǎn)登記證辦理流程
不動產(chǎn)登記證辦理流程有： 1、根據(jù)商品房銷售管理辦法的相關規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商應該在商品房交付使用之日起的60天之內，必須要將其所辦理的房屋權屬登記的資料報送給房屋所在地行政主管部門，辦理初始登記。 2、所在地的管理部門領取并填寫《房屋所有權

5,855 15,340
01:05
合同未登記有效力嗎
合同未登記是否有效力，要根據(jù)是否符合生效要件來判斷，合同有效的要件如下： 1、訂立合同的當事人具有相應民事行為能力； 2、訂立合同是出于當事人的真實意愿表示； 3、合同的內容不違反法律、行政法規(guī)，不違背公序良俗。合同無效的情形如下： 1、

822 15,340