賣房合同丟失了，房主怎么辦

2021-04-03 545

普法內(nèi)容

一、查看產(chǎn)權(quán)證是否還在，合同只是對開發(fā)商的約束。二、詢問開發(fā)商是否有電子合同。三、去當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，看是否有記錄?四、房產(chǎn)過戶登記，如果登記了，就可以證明房子的所有權(quán)是歸屬，補(bǔ)辦房產(chǎn)證即可。如果沒有辦理登記，即房管部門的登記是原房東的，則他對房子有所有權(quán)，房屋買賣合同丟失，就無法證明房屋所有權(quán)歸屬。

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條合同約定解除當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

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房主的購房合同原件丟失了，要怎樣辦？
對于購房合同丟失，不要擔(dān)心。如果購買的是現(xiàn)房。按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補(bǔ)辦

2024-05-08 33
房主找房租合同丟了怎么辦??？
房東的租房合同丟了應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系租客復(fù)印合同或重新簽訂，雙方不能通過協(xié)商解決的可以訴諸法律，由法院調(diào)查取證后裁定；與中介公司簽訂的租房合同丟失，房東可以直接聯(lián)系中介公司進(jìn)行復(fù)印。

2021-01-08 113
購房合同丟失，收據(jù)也丟了。怎么辦。
購房者和開發(fā)商簽訂購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，購房者一本。如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書時(shí)，需要將

2024-07-16 29

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屋主租房子合同丟失了該怎么辦2022
一、屋主租房子合同丟失了，應(yīng)當(dāng)馬上采用下列的防范措施： ⒈能夠規(guī)定另一方按原合同書內(nèi)容，補(bǔ)簽一份租賃協(xié)議。 ⒉能夠規(guī)定另一方在原租賃協(xié)議的影印件上，再次簽字或蓋緊公司章。二、租房子合同的內(nèi)容包含下列

2022-10-15 15,340
合同丟失怎么辦, 購房合同丟了能補(bǔ)嗎
一、預(yù)售登記前，購房合同丟了怎么辦，房屋買賣合同遺失如何處理？在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，

2022-04-26 15,340
購房合同丟失怎么辦，購房合同丟失補(bǔ)辦流程
不用擔(dān)心購房合同的丟失。1、買現(xiàn)房。根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同必須辦理房屋過戶登記手續(xù)，方可有效成立。未經(jīng)登記，房屋買賣合同無效，法律不予保護(hù)。所以，如果已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因

2021-11-21 15,340
購房合同丟失,收據(jù)也丟了。怎么辦。
購房者和開發(fā)商簽訂購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，購房者一本。如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那本合同要放在銀行

2024-08-30 15,340

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房本丟了怎么辦
今天和大家分享一下，房本丟了怎么辦房產(chǎn)證是重要的憑證，丟了之后不利于辦理房產(chǎn)過戶、加名、減名等。因此，房產(chǎn)證丟了之后應(yīng)當(dāng)盡快補(bǔ)辦，其補(bǔ)辦程序主要有以下三個(gè)步驟：填寫補(bǔ)辦申請書、到報(bào)社刊登遺失聲明和到原頒發(fā)房產(chǎn)證的部門領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。其中，

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01:09
房產(chǎn)證丟了的房子能賣嗎
房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但是需要到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理查詢，由房屋登記機(jī)構(gòu)出具相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明，在當(dāng)?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告，一個(gè)月以后無異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理補(bǔ)證，就可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序了；辦理補(bǔ)證和轉(zhuǎn)移登記這兩個(gè)程序

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賣房方違約不賣了怎么辦
賣房方違約不賣房了應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同的雙方，都應(yīng)該按照合同的約定履行義務(wù)，未按約定履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。非違約方可以要求違約方繼續(xù)履行，非違約方因?qū)Ψ降倪`約行為有損失的，可以要求

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