房產(chǎn)證是兒子的名字父親可以賣掉嗎

2021-04-03 363

普法內(nèi)容

父親是無權(quán)出售的。法律相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證是房屋的物權(quán)依據(jù)，房產(chǎn)證是誰的名字，誰就對房屋有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。房產(chǎn)證是兒子的名字。

《中華人民共和國民法典》第二百四十一條所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。

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兒子可以賣掉父親的房產(chǎn)嗎？
房產(chǎn)證是兒子的名字父親不能賣掉。房產(chǎn)證是兒子的名字，即兒子是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，只有兒子有權(quán)處置該房產(chǎn)，房產(chǎn)證是房屋的物權(quán)依據(jù)，父親無權(quán)處分他人的財產(chǎn)。

2021-04-29 601
父親名下的車兒子可以賣掉嗎
一、父親名下的車兒子可以賣掉嗎 1、父親名下的車兒子一般不可以賣掉。兒子雖然跟父母有親子關(guān)系，有血緣關(guān)系，但是，父母名下的車是父母的私有財產(chǎn)，任何人都不可以隨便替他賣掉，如果兒子要賣父母名下的車，父母活著可以經(jīng)得她的同意，而且本人必須到場，

2022-08-03 99
房產(chǎn)證的名字是女兒的，可以改成父親名字嗎
1．一般情況下，房產(chǎn)證更名有三種途徑：（1）交易（2）繼承（3）贈予； 2．贈予的費用比較高（贈予公證費是房子評估價的3），而且贈予后的房子再賣出來要交20的個人所得稅，建議不用贈予； 3．第一種方式交易需繳納契稅（普通住宅按房價的1

2024-05-19 38

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兒子的房產(chǎn)證父親的名字能賣掉嗎？
根據(jù)我國《民法典》以及相關(guān)司法解釋的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證是房屋的物權(quán)依據(jù)，房產(chǎn)證是誰的名字，誰就對房屋有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。房產(chǎn)證是兒子的名字，父親是無權(quán)出售的。《民法典》第二百四十一條所有權(quán)

2022-06-04 15,340
父親名下的車兒子可以賣掉嗎
父親名下的車兒子一般不可以賣掉。兒子雖然跟父母有親子關(guān)系，有血緣關(guān)系，但是，父母名下的車是父母的私有財產(chǎn)，任何人都不可以隨便替他賣掉，如果兒子要賣父母名下的車，父母活著可以經(jīng)得她的同意，而且本人必須到

2024-05-06 15,340
父親的房產(chǎn)證上有兒子的名字, 父親去世了, 女兒可以繼承父親房產(chǎn)嗎
既然已經(jīng)公正就說明共有財產(chǎn)（商品房）的所有權(quán)關(guān)系就是兒子4/5,父親1/5，父親在辦理房產(chǎn)證的時候就已經(jīng)對折價部分進行了處分，所以女兒最多只能繼承1/5部分。但是如果母親先去世則1/5就要先分2份，母

2022-05-06 15,340
請問房產(chǎn)證是父親的名字,兒子可以用房產(chǎn)證貸款嗎
需要取得產(chǎn)權(quán)人同意，否則無法辦理抵押。根據(jù)房屋抵押貸款政策規(guī)定，若借款人名下無房產(chǎn)，能用他人名下房產(chǎn)作抵押申請貸款，不過需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。所以，只要父母

2022-10-14 15,340

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01:16
房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎
房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費明細如下：

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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎
名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。

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買房可以寫孩子名字嗎
買房子可以寫孩子的名字。孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買房屬于其中一項權(quán)利，所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現(xiàn)在還沒有滿十八周歲，所以辦理過戶手續(xù)的時候，要讓其法定監(jiān)護人代替孩子辦理。但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意：如果孩子沒有對

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