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父親和兒子的名字可以更改為兒子的名字嗎

2022-10-26 17:21

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可以。但是,需要產(chǎn)權(quán)人同意,還有繳納相應(yīng)的稅費(fèi)(如契稅)。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

可以的。 一、孩子是成年人的,可以是買賣,也可以是贈與。 二、孩子是未成年人的,可以接受純獲利性質(zhì)的贈與,由其合法監(jiān)護(hù)人協(xié)助辦理。 三、產(chǎn)權(quán)人由父親改成孩子的: 1、父親可以與孩子之間形成產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議; 2、攜帶原產(chǎn)權(quán)證和變更前、后涉及到的所有產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本的原件和復(fù)印件到房地產(chǎn)交易部門辦理產(chǎn)權(quán)變更過戶手續(xù)即可; 3、產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議可以是買賣協(xié)議,也可以是贈與合同。買賣和贈與的過戶稅金有所不同,各有利弊,可以自行選擇; 4、如果采用贈與方式的話,還需要對贈與合同先進(jìn)行公證才可以的。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

房產(chǎn)證上父親的名字改成兒子的名字.需要住房貸款還清,無抵押,有房產(chǎn)證,契稅證,土地證??梢宰哔浥c手續(xù),具體步驟如下: 1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同,即贈與書; 2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書,交納契稅,領(lǐng)取契證; 3、辦理公證; 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

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