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如果有證據(jù)證明你們之間達(dá)成了購(gòu)房協(xié)議并已實(shí)際履行，你在履行付款義務(wù)后，有權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行，對(duì)方延期履行或根本不履行的話，你可依法主張自己的合法權(quán)益。
如果屬于可以過(guò)戶(hù)的房屋，應(yīng)當(dāng)按協(xié)議履行過(guò)戶(hù)義務(wù)；如果依法不能買(mǎi)賣(mài)或過(guò)戶(hù)，可以主張合同無(wú)效，要求返還房產(chǎn)。
不能。除非合同各方另行協(xié)商一致等特殊情形。因?yàn)檎Ｇ闆r下，房屋既已辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)，說(shuō)明合同的出賣(mài)人和買(mǎi)受人已達(dá)成合意簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。并且各方已經(jīng)辦理了過(guò)戶(hù)登記，從法律上講，合同已履行完畢。如果一方要反悔，則需另行達(dá)成協(xié)議。
按照的規(guī)定全面履行合同義務(wù)是合同履行的一項(xiàng)基本原則。因此，除合同另有約定外，發(fā)生糾紛應(yīng)責(zé)令出賣(mài)方繼續(xù)履行合同。對(duì)于確實(shí)不能繼續(xù)履行的，出賣(mài)方應(yīng)當(dāng)返還買(mǎi)方的購(gòu)房款并賠償因違約而給買(mǎi)方造成的損失，包括直接
可以反悔，房屋買(mǎi)賣(mài)必須辦理過(guò)戶(hù)登記，為辦理過(guò)戶(hù)登記所有權(quán)不轉(zhuǎn)移。公證不能代替登記。房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。
如果賣(mài)方反悔的理由是因?yàn)閰f(xié)議內(nèi)容上存在不利他的并且違法的部分，那么他是可以告贏的如果你們的協(xié)議沒(méi)有歧義，他就屬于毀約，應(yīng)當(dāng)賠償你們的裝修和人工損失。你可以對(duì)他提起反訴。
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)了不能反悔。因?yàn)榉课菟袡?quán)以不動(dòng)產(chǎn)登記為取得的要件，房屋過(guò)戶(hù)之后，房屋所有權(quán)便不再歸屬于原房屋所有權(quán)人。 《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)
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簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后反悔是算違約的，因?yàn)榉课葙I(mǎi)賣(mài)合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，受法律保護(hù)，雙方應(yīng)依約履行。在司法實(shí)踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣(mài)家因?yàn)檎J(rèn)為自己賣(mài)的價(jià)格低了從而反悔。在賣(mài)方違約的情況下，買(mǎi)方可以選擇不再購(gòu)買(mǎi)房屋，要求賣(mài)家返
01:29
賣(mài)房反悔違約金的合理數(shù)額是多少，具體要看買(mǎi)賣(mài)合同違約金的合法比例。根據(jù)相關(guān)司法解釋規(guī)定，雙方當(dāng)事人以真實(shí)意思表示在買(mǎi)賣(mài)合同中約定的違約金比例應(yīng)該是受害人實(shí)際損失的0—30%，顧名思義，違約金的最高比例不可以超過(guò)受害人實(shí)際損失的30%。在此期
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房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過(guò)程中，需要攜帶以下相關(guān)證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
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