禁止贈與的房產(chǎn)有哪些規(guī)定

2020-07-20 124

普法內(nèi)容

以下房屋禁止贈與：未依法取得規(guī)劃許可、施工許可的房屋；未按照規(guī)劃許可建造的房屋；不具有合法、有效權(quán)利來源證明的房屋；申請登記事項與登記簿記載沖突的房屋；已被依法征收、沒收的房屋；未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意的房屋。

《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

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禁止贈與的房屋有什么法律規(guī)定，法律如何規(guī)定
禁止贈與的房屋法律規(guī)定有：房屋土地使用權(quán)以出讓方式取得的；房屋被司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定限制權(quán)利的；房屋土地使用權(quán)被依法收回的；房屋贈與未經(jīng)抵押權(quán)人、其他共有人同意的；房屋權(quán)屬有爭議的；房屋未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。

2024-05-20 32
哪些房產(chǎn)禁止轉(zhuǎn)讓
禁止轉(zhuǎn)讓的房屋有： 1.未依法取得房屋所有權(quán)證的； 2.轉(zhuǎn)售未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意的； 3.鑒定為危房的； 4.已被列入拆遷公告范圍的； 5.法律限制交易的。

2020-02-19 126
禁止房屋贈與的財產(chǎn)屬于法律范圍嗎
下列房屋禁止贈與：房屋土地使用權(quán)以出讓方式取得的；房屋被司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定限制權(quán)利的；房屋土地使用權(quán)被依法收回的；房屋贈與未經(jīng)抵押權(quán)人、其他共有人同意的；房屋權(quán)屬有爭議的；房屋未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。

2020-06-05 114

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房產(chǎn)贈與可以撤銷嗎房產(chǎn)贈與有哪些法律規(guī)定
房產(chǎn)贈與可以撤銷，在贈與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前或贈與行為進行公證前隨時可以撤銷。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房屋，簽訂房屋贈與合同、辦理過戶登記。

2023-12-10 15,340
禁止轉(zhuǎn)讓的房屋有哪些禁止轉(zhuǎn)讓房屋有哪些
禁止轉(zhuǎn)讓的房屋包括：未依法取得規(guī)劃許可和施工許可的；未按規(guī)劃許可建造的；沒有合法有效權(quán)利來源證明的；已依法征收或者沒收的；轉(zhuǎn)讓未經(jīng)共有人和抵押權(quán)人同意。

2021-11-25 15,340
有哪些禁止結(jié)婚的規(guī)定
禁止結(jié)婚的情形有： 1、男方與女方系直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親的； 2、男早于二十二周歲，女早于二八周歲的； 3、男女雙方或一方因欺詐、脅迫等情形，非自愿而申請結(jié)婚登記的； 4、其他禁止結(jié)婚的情形

2022-06-09 15,340
贈與房產(chǎn)多久不能要的規(guī)定有哪些
贈與房產(chǎn)超過一年一般不能要回。贈與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前直接可以撤銷，贈與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后出現(xiàn)法定撤銷事由的一年內(nèi)可以撤銷，因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或喪失民事行為能力的六個月內(nèi)可以撤銷。

2023-11-11 15,340

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01:12
贈與房產(chǎn)再出售新規(guī)定
售賣贈與的房產(chǎn)一般需要交納20%的個人所得稅，此外根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》的有關(guān)規(guī)定，還需要繳納契稅等相關(guān)費用。如果是個人以離婚為由進行財產(chǎn)分割、贈與特定的親屬、贈與撫養(yǎng)人或者

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01:25
民法典禁止結(jié)婚的疾病有哪些
我國現(xiàn)行民法典沒有規(guī)定禁止結(jié)婚的疾病。現(xiàn)行的《中華人民共和國民法典》已經(jīng)取消了，之前法律關(guān)于“婚前患有醫(yī)學上認為不應(yīng)當結(jié)婚的疾病，婚后尚未治愈的”禁止結(jié)婚的規(guī)定。因此，在法律上只有醫(yī)學上認為不應(yīng)當結(jié)婚的疾病，沒有規(guī)定禁止結(jié)婚的疾病。但是我國

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01:05
贈予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費
贈予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈與房產(chǎn)要交以下稅費： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。

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