不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同必須公證嗎

2020-01-20 125

普法內(nèi)容

不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與不一定要做公證，做不做公證完全可以由自己選擇。未經(jīng)公證的贈(zèng)與合同在未辦理權(quán)屬登記過(guò)戶(hù)手續(xù)之前贈(zèng)與人可行駛?cè)我?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/4381086694007699242.html">撤銷(xiāo)權(quán)，而經(jīng)過(guò)公證的不可行使任意撤銷(xiāo)權(quán)除非出現(xiàn)法律規(guī)定的可撤銷(xiāo)情形出現(xiàn)。

《中華人民共和國(guó)公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑; (四)財(cái)產(chǎn)分割; (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣(mài); (六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系; (七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱(chēng)、有無(wú)違法犯罪記錄; (八)公司章程; (九)保全證據(jù); (十)文書(shū)上的簽名、印鑒、日期，文書(shū)的副本、影印本與原本相符; (十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。

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有貸款的房產(chǎn)能贈(zèng)與嗎？贈(zèng)與必須辦公證嗎？
可以房屋贈(zèng)與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，受贈(zèng)房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等書(shū)面證件，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房屋贈(zèng)與行為才具有法律效力。一般來(lái)說(shuō)，辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)必須經(jīng)過(guò)以下

2024-07-10 44
法律規(guī)定贈(zèng)與合同公證必須出示合同文件嗎
不是的。我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》只規(guī)定了經(jīng)公證后的贈(zèng)與合同不得撤銷(xiāo)，以及受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付，并未規(guī)定經(jīng)公證才生效。一般而言，贈(zèng)與合同，雙方達(dá)成合意，共同在合同上簽字即生效。

2021-01-13 95
房產(chǎn)贈(zèng)與必須公證嗎？，具體規(guī)定有哪些
贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均

2024-04-14 32

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房產(chǎn)贈(zèng)與必須公證嗎贈(zèng)與合同需要多少錢(qián)
房屋贈(zèng)與這過(guò)程中涉及到了兩筆費(fèi)用，一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅房屋評(píng)估價(jià) 1、5%交易費(fèi)：6元平米登記費(fèi)：80元評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0

2023-07-16 15,340
贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)必須到不動(dòng)產(chǎn)所在地辦理公證嗎
《中華人民共和國(guó)公證法》第二十五條規(guī)定：自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；

2022-10-10 15,340
贈(zèng)與房產(chǎn)是不是都必須公證？
1、房屋贈(zèng)與必須公證。 2、司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證聯(lián)合通知》要求以下幾種事項(xiàng)必須辦理公證： (1)繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理“繼承權(quán)公證書(shū)”。 (2)遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，

2022-11-05 15,340
贈(zèng)予合同是不是必須要公證
贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，是意思自治行為，法律也不禁止。贈(zèng)與合同不需要公證，但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不能隨意行使撤銷(xiāo)權(quán)。

2022-11-14 15,340

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遺產(chǎn)繼承必須公證嗎
今天和大家分享一下遺產(chǎn)繼承必須公證嗎公證遺囑只是遺囑的其中一種方式。在我國(guó)，遺囑包括了以下的類(lèi)型：1、自書(shū)遺囑，也就是被繼承人在生前親自書(shū)寫(xiě)的遺囑；2、代書(shū)遺囑，就是由見(jiàn)證人代書(shū)，被繼承人親自表述的遺囑；3、打印遺囑，也就是通過(guò)打印的方式

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委托書(shū)必須公證嗎
委托書(shū)不一定需要公證。當(dāng)事人可以按照自己的需要，決定是否需要公證委托書(shū)。但是辦理房產(chǎn)等產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的授權(quán)委托書(shū)，登記部門(mén)很難判定真?zhèn)?，為了慎重起?jiàn)，要求公證。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：1、合同；2、繼承；

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贈(zèng)與合同需要見(jiàn)證人嗎
贈(zèng)與合同當(dāng)然不需要見(jiàn)證人。贈(zèng)與合同是雙方的合同，只要經(jīng)過(guò)雙方的合意，就可以達(dá)成贈(zèng)與的協(xié)議。不需要第三人的參加，更不需要第三人的見(jiàn)證。法律規(guī)定需要見(jiàn)證的，應(yīng)當(dāng)是繼承法中的遺囑訂立程序。需要注意的是，贈(zèng)與協(xié)議雖然是無(wú)償協(xié)議，受贈(zèng)人不需要履行對(duì)

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張麗麗律師

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