贈與房產(chǎn)是不是都必須公證？
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1、房屋贈與必須公證。 2、司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證聯(lián)合通知》要求以下幾種事項必須辦理公證： (1)繼承房產(chǎn)，應(yīng)當辦理“繼承權(quán)公證書”。 (2)遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當辦理公證。在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 (3)贈與房產(chǎn)，應(yīng)當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理“贈與合同公證書”。 (4)有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺的法律行為，必須辦理公證證明，除以上列舉需辦理公證外，其他房屋轉(zhuǎn)讓許可不必辦理公證即可轉(zhuǎn)讓，但是房屋轉(zhuǎn)讓必須有書面協(xié)議，按規(guī)定持有關(guān)證件辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，房屋產(chǎn)權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。
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房產(chǎn)贈與不是必須公證的，2016年房產(chǎn)捐贈必須公證的政策被取消，也就是說現(xiàn)在房產(chǎn)捐贈可以公證也可以不公證，根據(jù)雙方的實際選擇，不需要強制要求。公證要求如下，房屋贈與人與受贈人訂立書面房屋贈與合同，即贈與書，根據(jù)規(guī)定房屋捐贈必須采用書面形式。
法律沒有規(guī)定一定要公證，只要贈予合同生效并不一公證為條件，但贈與人和受贈人雙方要協(xié)商一致進行公證，是當事人是自愿行為。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關(guān)、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不限于權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈與的標的。
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遺贈房產(chǎn)是否必須公證遺贈房產(chǎn)不是必須公證。只是進行公證后的法律效力更強。如果不公證，可以找兩個沒有利害關(guān)系的人見證。根據(jù)《遺囑公證細則》第七條的規(guī)定，申辦遺囑公證，遺囑人應(yīng)當填寫公證申請表，并提交下列證件和材料： （一）居民身份證或者其他身份證件； （二）遺囑
2020.01.14 166 -
贈與房產(chǎn)必須有公證書嗎？以下情形贈與房產(chǎn)無需公證： （一）個人以離婚財產(chǎn)分割方式無償贈與房產(chǎn)的； （二）房產(chǎn)無償贈與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人的； （三）房產(chǎn)無償贈與其他特定親屬的。
2021.02.06 246 -
房產(chǎn)贈與必須是親屬嗎我國法律沒有明確規(guī)定房產(chǎn)只能贈與給直系親屬。根據(jù)法不禁止即可為理論，房產(chǎn)可以贈與給非直系親屬。只是說贈與給直系親屬免除了繳納個人所得稅而已。根據(jù)我國法律的規(guī)定，贈與人可以將自己的個人財產(chǎn)贈與給他人，所贈與的房屋屬于個人合法的財產(chǎn)就行。因此沒
2022.04.16 3,197
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房產(chǎn)贈與是不是必須公證
1、房屋贈與必須公證。 2、司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證聯(lián)合通知》要求以下幾種事項必須辦理公證： (1)繼承房產(chǎn)，應(yīng)當辦理“繼承權(quán)公證書”。 (2)遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，
2022-10-11 15,340 -
房產(chǎn)贈與必須公證嗎
房屋贈與需要公證司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證聯(lián)合通知》要求以下幾種事項必須辦理公證：一是繼承房產(chǎn)，應(yīng)當辦理“繼承權(quán)公證書”。二是遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當辦理公證。在遺囑
2022-05-27 15,340 -
房產(chǎn)贈與必須公證嗎？
1、房屋贈與必須公證。 2、司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證聯(lián)合通知》要求以下幾種事項必須辦理公證： (1)繼承房產(chǎn)，應(yīng)當辦理“繼承權(quán)公證書”。 (2)遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，
2022-06-25 15,340 -
房產(chǎn)贈與必須雙方都到場公證嗎
贈與協(xié)議是受贈人對贈與人還有義務(wù)要履行的。比如說，老人把房子贈與給子女，然后子女要對老人有贍養(yǎng)義務(wù)，所以贈與協(xié)議贈與人和受贈人都必須同時到場。
2022-06-04 15,340
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01:13
贈與協(xié)議必須要公證嗎贈與協(xié)議，也就是合同法明確規(guī)定的贈與合同。根據(jù)合同法第185條規(guī)定，贈與協(xié)議的成立并沒有要求，雙方一定要經(jīng)過公證這一項程序。換句話說，就算雙方?jīng)]有經(jīng)過公證程序，只要合同是雙方的真實意思表示，同時沒有侵犯他人的合法權(quán)益，贈與協(xié)議就會發(fā)生法律效
2,332 2022.04.17 -
00:34
繼承房產(chǎn)必須公證嗎繼承房產(chǎn)公證不是必經(jīng)程序，當然繼承人也可以選擇公證。繼承房產(chǎn)公證是公證機構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依照法定程序?qū)^承房產(chǎn)這一事實的真實性、合法性予以證明的活動。如果繼承人選擇公證的，需要準備好身份證明、遺囑、房產(chǎn)證等材料，到公證機構(gòu)進行公證。繼承
2,158 2022.04.15 -
01:27
遺囑是否必須公證今天和大家分享一下遺囑是否必須公證 公證遺囑屬于遺囑的一種形式。遺囑是不是必須要去做公證，可以讓立遺囑人來決定。 根據(jù)法律規(guī)定，遺囑的形式有五種，即公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑，遺囑形式的不同，所生效的條件也是不同的。
6,003 2022.04.17
