不動產(chǎn)抵押未登記抵押合同是有效的嗎

2022-08-11 244

普法內(nèi)容

不動產(chǎn)抵押未登記抵押合同有效。抵押合同自成立之日起生效，未經(jīng)登記僅抵押權(quán)的設(shè)立無效。抵押不動產(chǎn)應(yīng)當辦理抵押物登記，由登記機關(guān)在原不動產(chǎn)所有權(quán)證上作他項權(quán)利記載后頒發(fā)他項權(quán)證。

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應(yīng)當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。《民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

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民法典規(guī)定未登記的不動產(chǎn)抵押，抵押合同有沒有效？
未登記的不動產(chǎn)抵押，抵押合同有效果。動產(chǎn)抵押是抵押合同成立時抵押權(quán)就成立，不登記不能對抗善意第三人。不動產(chǎn)抵押合同是成立時生效，但抵押權(quán)必須登記才能生效，否則擔保物權(quán)未形成，僅有抵押合同的債權(quán)關(guān)系。最后，從實際出發(fā)。不動產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)的話必須

2024-07-09 43
動產(chǎn)抵押未登記有沒有抵押權(quán)
動產(chǎn)抵押未登記的，抵押權(quán)是成立的，只是不能對抗善意的第三人?！睹穹ǖ洹返谒陌倭闳龡l規(guī)定：“以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人?！碑斒氯艘詣赢a(chǎn)抵押的，抵押合同發(fā)生法律效力時，抵押權(quán)就成立了，跟是否辦理登記沒

2021-02-13 268
抵押登記對不動產(chǎn)抵押合同的效力影響
不動產(chǎn)抵押合同自成立時生效，是否辦理抵押登記不影響合同效力。辦理抵押登記，抵押權(quán)生效。《民法典》第四百零二條規(guī)定：以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)

2024-06-29 26

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沒有登記抵押的不動產(chǎn)房產(chǎn)抵押合同有效嗎
不動產(chǎn)抵押未登記抵押合同有效。抵押合同自成立之日起生效，未經(jīng)登記僅抵押權(quán)的設(shè)立無效。抵押不動產(chǎn)應(yīng)當辦理抵押物登記，由登記機關(guān)在原不動產(chǎn)所有權(quán)證上作他項權(quán)利記載后頒發(fā)他項權(quán)證。

2023-08-14 15,340
動產(chǎn)抵押合同未辦理抵押登記怎樣處理抵押權(quán)效力
動產(chǎn)抵押合同未辦理抵押登記，不影響合同效力。以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。動產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記，動產(chǎn)抵押權(quán)的效力按照下列情形分別處理：（一）抵

2023-01-14 15,340
未辦理抵押登記的不動產(chǎn)可以抵押嗎
1、關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)變動的結(jié)果，必須以登記為必要條件，而不能認為設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同生效后就必然發(fā)生不動產(chǎn)物權(quán)的變動。合同的生效能夠發(fā)生債權(quán)法上的效果，但是不一定能夠發(fā)生物權(quán)法上的效果

2022-08-31 15,340
未登記動產(chǎn)抵押
動產(chǎn)抵押未登記的，抵押權(quán)是成立的，只是不能對抗善意的第三人?！睹穹ǖ洹返谒陌倭闳龡l規(guī)定：“以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。”當事人以動產(chǎn)抵押的，抵押合同發(fā)生法律

2022-11-22 15,340

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00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。舉例

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抵押登記的效力
動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備

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00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎
房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強制性規(guī)定的合同。則只能是進行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句

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