租房年后的租金是否會(huì)隨時(shí)漲

2021-01-08 287

普法內(nèi)容

年后如果租賃期限尚未屆滿，出租人不能隨意漲租金。根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第九條的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百四十三條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

《商品房租賃管理辦法》第九條出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。《民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

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年后出租人漲租金嗎？
年后如果租賃期限為結(jié)束，在租賃期限內(nèi)，出租人不能隨意漲租金，租期內(nèi)確有必要漲價(jià)的，需雙方協(xié)商一致才能變更租金。年后如果租賃期限已經(jīng)結(jié)束，租賃合同已經(jīng)解除，出租人可以隨意漲租金。

2021-01-23 243
二手房東是否有權(quán)隨意漲房租
合同一經(jīng)生效，出租房就無權(quán)隨意漲房租，更無論二房東了。

2024-06-19 26
租房的時(shí)候房東會(huì)發(fā)漲房租嗎
房東不可以連續(xù)漲房租。但只有雙方訂立了固定期限的租賃合同且處于租賃期內(nèi)，房東才不可以漲房租。如果雙方未訂立書面的租賃合同的，房東可以隨時(shí)提出解除合同，那么在解除合同后，房東可以漲價(jià)。

2021-03-12 262

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出租房子為什么年后可以隨意漲租金
年后，出租人不能隨意增加租金。根據(jù)民法典第五百四十三條的規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商變更合同。第五百四十四條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容不明確的，推定為未變更。《商品房租賃管理辦法》第九條規(guī)定，出租人應(yīng)

2021-12-24 15,340
給租賃房能隨便漲租金嗎？
承租人和出租人簽訂房屋租賃合同時(shí)，約定的房屋租金以合同簽訂時(shí)為準(zhǔn)，出租人不得在租賃期間增加房屋租金。出租屋租金上漲的，承租人可以通過協(xié)商和法律途徑維護(hù)其合法權(quán)益。

2021-11-21 15,340
房東漲房租是隨便漲嗎
在租賃期限內(nèi)，房東不可以隨意漲租。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償

2022-05-15 15,340
是不是房東就會(huì)隨便漲房租
如果你與房東簽訂了書面的租賃合同，那么在合同期限內(nèi)，房東不能單方提高租金，除非經(jīng)你同意。但后，房東要求漲價(jià)則不違反法律，你有選擇接受或退房的權(quán)利。若你們沒有簽訂正式的書面合同，那么你們之間就屬于不定期

2022-08-25 15,340

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01:11
公租房和廉租房的區(qū)別是什么
公租房和廉租房的區(qū)別主要分為以下兩點(diǎn)，具體如下： 1、公租房一般由政府出資建好，然后再低價(jià)租給租戶，公租房所有權(quán)由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼和實(shí)物分配的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性的住

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01:02
房東租給未成年租房子合法嗎
房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)

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01:05
簽二年租房合同違約金多少
民法典沒有對(duì)簽二年租房合同違約金的數(shù)額作出規(guī)定，因此簽二年租房合同違約金的數(shù)額可以由租房合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。當(dāng)事人在合同中可以直接約定違約金數(shù)額，也可以約定違約賠償數(shù)額計(jì)算方法。如果違約方在守約方要求其承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，認(rèn)為約定的違約金過

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