婚前按揭房產可以加名字嗎？

2021-12-26 40

普法內容

按揭中的房屋不能直接加名，需要將貸款結清，解除抵押登記后再增加共有人。因為房產證要加名字屬于房屋所有權的變更，而變更登記的前提是房屋不能處于權利限制狀態(tài)，但貸款買房的房屋是處于抵押狀態(tài)的。所以，按揭中的房屋不能直接加名字。

《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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結婚前按揭貸款的房子加名字可以起訴離婚嗎
結婚前按揭買的房加了名字離婚由夫妻雙方協(xié)議處理，如果有分割協(xié)議就按照協(xié)議辦，沒有協(xié)議的，向人民法院提出訴訟，法院會按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則實際情況依法劃分。

2021-04-11 120
婚前按揭房加名不加名有影響嗎
一、婚前按揭房加名不加名有影響嗎？婚前按揭房加名不加名是有影響的，婚前按揭房加名是夫妻共同財產，不加名是個人財產。根據規(guī)定，下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或

2024-05-04 18
按揭房子名字添加
按揭房不能直接加名，需要將貸款結清后，解除抵押登記后再增加共有人。

2021-01-04 229

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婚前按揭房怎么加名字？加上名字的辦法
婚前按揭房婚后想加名字怎么加，這個你可以咨詢下當地的房產局。一般情況下是可以加的，具體操作流程要問下當地了

2022-08-04 15,340
婚前按揭買房，婚后按揭沒還完的情況下可以加女方名字嗎？
在房產證上加上別人的名字，也就是是增加這個房子的共有權人，共有三種方式：析產登記、買賣或贈與。關于析產登記：很多人不是很清楚，一般是指原本為一個人所有的房產，后平均分割變?yōu)閮扇嘶蚨嗳怂?，就需要進行析

2022-10-08 15,340
婚前按揭房子不加老婆名字離婚可以分割房子嗎
婚前按揭房不加老婆名字離婚時妻子是不可以分割房產的，婚前按揭的房子婚后不是共同財產，但是，婚姻關系存續(xù)期間所付的按揭款以及房子的增值部分是雙方共有的如果婚后夫妻雙方共同償還了銀行貸款，可以理解為是用婚

2021-05-27 15,340
按揭房子的名字可以加妻子嗎
（一）有貸款房產證加名字 1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更； 2.辦理所需要的費用：110元手續(xù)費。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費用。 3

2022-08-20 15,340

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婚前按揭房屬于婚前財產嗎
婚前用個人財產做首付款，向銀行按揭貸款買的房子，房子登記在出首付這一方名下，但是婚后用夫妻共同財產還按揭貸款的，那么如果雙方要對房屋進行分割的話，一般是由雙方協(xié)商房屋歸哪一方所有。如果協(xié)商不了，一般房子判給登記方，但是另外一方可以要求對婚后

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婚前財產如何加名字
一方在結婚之前購買房屋，在結婚之后是可以加上配偶的名字的。具體辦理的流程需要看房屋是否有貸款。如果房屋是有貸款的，那么首先需要將貸款還清，或者是咨詢貸款的銀行是否可以增加共有人。如果銀行同意的話，那么銀行會出具證明，表示同意增加配偶為產權共

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01:08
婚前財產怎么加配偶名字
一方婚前購買的房產，在結婚之后可以申請加上配偶的名字。在這種情況下加上配偶的名字，那么視為一方自愿對另外一方的贈予，房屋就成為了夫妻雙方的共同財產。加名字的程序要看房屋是否有貸款.如果房屋已經沒有貸款了，那么手續(xù)很簡單，走正常的加名手續(xù)就可

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