父母一方去世房子怎么辦過戶

2021-01-07 325

普法內容

父母一方去世房子怎么辦過戶，涉及到我國《繼承法》。《繼承法》規(guī)定,繼承有兩種形式：遺囑繼承和法定繼承.且遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。法定繼承又分第一順序繼承人和第二順序繼承人。被繼承的財產在沒有第一順序繼承人的情況下才能由第二順序繼承人繼承。法律規(guī)定的第一順序繼承人有父母,配偶,兒女。也就是說，在父母一方去世后,配偶與子女平等的第一順序繼承人。不過只是配偶的一半而不是全部財產。雖然父母一方沒立遺囑，如果父母一方在世時，只有大兒子盡了贍養(yǎng)的義務，而其他子女根本沒有盡贍養(yǎng)老人的義務；那么父母在有生之年可以將財產全部留給大兒子，但其他子女中有特殊情況未能贍養(yǎng)的除外。如家庭特別困難,或自身有殘疾而喪失勞動力等.這種情況的繼承權不能被剝奪。如果子女是一樣贍養(yǎng)的倆老人，而父母是出于偏心而立下的遺囑是絕對無效的,否則,是絕對有效的。因為我國繼承法還規(guī)定，就是沒有血緣關系的人，只要在一定時間里贍養(yǎng)了老人，而其親身子女沒有盡贍養(yǎng)義務，老人也可立遺囑將財產全部留給贍養(yǎng)人,未盡贍養(yǎng)義務的子女則不能繼承順序來繼承。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

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父母的房產過戶給子女一方去世該怎樣辦
當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記。死者未留遺囑，則所有第一順位繼承人即配偶、父母、子女均有權繼承遺產，如所有第一順位繼承人均同意繼承人之一繼承全部遺產，則可到公證處辦理繼承公證，此人也可到法院起訴要求繼承遺產

2024-06-23 58
獨生子女父母一方去世房產可以過戶嗎
辦理獨生子女證的條件是： 1、夫妻持有《生育服務證》，只有一個未滿18周歲的子女；夫妻只有一個依法收養(yǎng)的未滿18周歲的子女；再婚夫妻雙方合計只有一個未滿18周歲的子女。 2、子女在2015年12月31日前出生。 3、獨生子女父母婚姻關系發(fā)生

2024-06-25 50
父母一方去世房子子女可以用買賣方式過戶嗎
對于將房地產權益轉移給自己子女的途徑，主要有以下三個方面可供選擇：首先是采取轉讓這種形式來實現(xiàn)房產的移交，也就是依照現(xiàn)行市場交易規(guī)則來進行房屋作為商品的買賣。其次是通過實施捐贈行為來完成所有權的移交過程，具體而言，這包括事先對捐贈事宜進行必

2024-06-07 50

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老人去世, 房子沒有過戶, 父母去世后, 怎么辦
在沒有遺囑的情況下，按法定繼承來繼承。現(xiàn)在你要確定你外公外婆的遺產究竟有哪些，房子當中哪些屬于他們的遺產。農村的房子本身只有宅基地使用權證，使用權證上載明的人是哪些，一般房子這就屬于這些人。你外

2022-05-03 15,340
父母要過戶房產產權，父母去世，房產過戶怎么辦
父母去世后，可以通過繼承辦理房地產轉讓。1、先到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證；三、最后繼承人攜帶公證書、房產證、身份證到房產交易中心辦事處辦理房產證

2021-11-19 15,340
一方父母去世另一方可以房子過戶給孩子嗎
繼承有兩種形式.如果子女是一樣贍養(yǎng)的倆老人.也就是說,在父母一方去世后.不過只是配偶的一半而不是全部財產.雖然父母一方沒立遺囑這里涉及到我國>.且遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承.法定繼承又分第一順序繼承人和第

2022-10-24 15,340
父母一方去世房產過戶需要過戶費嗎
我外祖父（母）過世后留下一份房產，我外祖父（母）生時多次說明該房產在他過世后子女均分（四子女，兩男兩女），在他因為一次意外而過世后，四子女中的一位卻不知道在哪里搞到一個紙條說是書面的遺囑（這個在我祖父

2022-03-29 15,340

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老公去世了房子怎么過戶老婆名下
合法房產屬于個人財產的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產進行繼承。要繼承房產，就必須要辦理房產過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認該房產的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下

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兒子過世父母有繼承權嗎
兒子過世父母有繼承權，并且父母是第一順位的繼承人。繼承開始后，如果被繼承人留有遺囑，那么按照遺囑繼承；沒有遺囑的話，那么就按照法定繼承辦理繼承。法定繼承開始時，先由第一順序繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承的，再由第二順序繼承人繼承。第一順

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房產證戶主去世怎么辦
房產證戶主去世后房屋將會被繼承。繼承可以分為遺囑繼承和法定繼承，遺囑繼承是優(yōu)先于法定繼承的。遺囑繼承的，如果遺囑是合法有效的，那么房屋將按照遺囑的約定進行分配。如果是法定繼承的，第一順位的法定繼承人將繼承房屋。如果無第一順位的繼承人的，由第

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