農(nóng)村還建房能辦房產(chǎn)證嗎

2020-03-19 227

普法內(nèi)容

可以，憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，在縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)后就會(huì)頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

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農(nóng)村原宅基地建的房，辦理房產(chǎn)證還有稅嗎？
農(nóng)民建房面積不得超過(guò)所在省規(guī)定面積，超出部分的土地，應(yīng)由村委會(huì)依法收回，不得以交納出讓金的方式，讓農(nóng)民超范圍建設(shè)。農(nóng)民建房，當(dāng)?shù)卣砂捶梢?guī)定收取耕地占用稅以及證照工本費(fèi)。除此之外，其他費(fèi)用一律不得向農(nóng)民收?。ㄈ缯赜袃斒褂觅M(fèi)、宅基地超

2024-06-09 32
2023農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理手續(xù)
農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程如下： 1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng) 2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章 3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng) 4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房 5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表 6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意 7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)

2024-06-10 27
農(nóng)村建房鄰居不同意還能建嗎
在不影響鄰居的采光、日照、通風(fēng)等相鄰權(quán)利的時(shí)候鄰居不同意也可以建房；反之如果影響當(dāng)鄰居的相鄰權(quán)了，則鄰居不同意建房的，就不能建房。

2021-03-21 1,279

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農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程有哪些農(nóng)村自建房房產(chǎn)證
宅基地自建房房產(chǎn)證辦理所需的資料以及流程當(dāng)村民取得一處宅基地建立了新的房屋，需要辦理房產(chǎn)證，避免糾紛的發(fā)生。農(nóng)村自建住宅如何辦理房產(chǎn)證？很多朋友對(duì)農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證的辦理一無(wú)所知，也不知道去哪里咨詢。建

2022-04-09 15,340
農(nóng)村宅基地建房拿房產(chǎn)證能不能辦理
農(nóng)村宅基地上建的房可以辦房產(chǎn)證。農(nóng)村的房屋辦理房產(chǎn)證的，需要向當(dāng)?shù)胤抗芩岢錾暾?qǐng)，同時(shí)需要提交土地使用證、報(bào)建驗(yàn)收證明、房屋面積測(cè)繪報(bào)告等資料。申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證后房管部門會(huì)審查相關(guān)資料，而且會(huì)將申請(qǐng)登

2023-12-14 15,340
怎么才能辦理農(nóng)村自建房的房產(chǎn)證
農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理方法 (一)、申請(qǐng)條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶 (二)、提供資料： 1、本人戶口本，身份證; 2、建房申請(qǐng) (三)、農(nóng)村房產(chǎn)證辦

2022-04-21 15,340
2022年農(nóng)村還能建房嗎？
可以。如今國(guó)家正在建設(shè)新農(nóng)村，統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)村，并不是禁止農(nóng)民在農(nóng)村建造房屋，只要符合條件在農(nóng)村是可以蓋房的?！锻恋毓芾矸ā返谑臈l土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單

2022-05-29 15,340

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農(nóng)村建房三個(gè)證件
農(nóng)村建房三個(gè)證件如下：《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》《宅基地使用權(quán)證書》。這兩份證書是農(nóng)村建設(shè)的必要文件。前者是確定房屋網(wǎng)站是否符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃許可；后者是農(nóng)民是否有權(quán)使用宅基地的證據(jù)?！督ㄖ锼袡?quán)證書》：建設(shè)部規(guī)定，房屋所有人必須向房屋所在地的房地

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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請(qǐng)人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測(cè)繪報(bào)告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請(qǐng)書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國(guó)土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請(qǐng)材料；

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農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證要哪些手續(xù)
農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來(lái)的。因此，農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的手續(xù)主要有： 1、當(dāng)事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng)； 2、提交相關(guān)材料。具體包括以下資料：登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地

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