房屋沒有產(chǎn)權(quán)證拆遷如何補(bǔ)償

2020-07-15 190

普法內(nèi)容

對房屋進(jìn)行征收拆遷的時(shí)候，沒有房產(chǎn)證的房屋怎樣補(bǔ)償，要依據(jù)房屋的類型而定，如果是沒有房產(chǎn)證的老房子，能證明房屋所有人的，可以獲得補(bǔ)償。而在城市中，如果房子沒有產(chǎn)權(quán)，那么只能找賣給你房子的人或持有產(chǎn)權(quán)證的人，雙方協(xié)商房產(chǎn)過戶到你名下，以補(bǔ)正自己沒有房屋產(chǎn)權(quán)，否則將不能拿到拆遷補(bǔ)償款。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

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待拆遷房屋無房產(chǎn)證，拆遷是否補(bǔ)償？如何補(bǔ)償？
具體還要看當(dāng)?shù)卣叩脑敿?xì)規(guī)定。如果只是沒有房產(chǎn)證，可以其他證明表明房屋所有權(quán)，獲得補(bǔ)償；如果是違章建筑，那就更麻煩了。建議委托律師辦理

2024-07-07 54
農(nóng)村拆遷沒有房產(chǎn)證怎么辦房屋拆遷補(bǔ)償
農(nóng)村房屋拆遷沒有房產(chǎn)證，如果屬于合法建筑，是可以得到合理補(bǔ)償?shù)?。農(nóng)村房屋是在集體所有的土地上建筑的，房屋所有人沒有國家房管局發(fā)放的房屋產(chǎn)權(quán)證，但是如果能證明自己是房屋合法的使用權(quán)人和所有權(quán)人就享有房屋物權(quán)。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

2020-06-27 276
房屋有產(chǎn)權(quán)證沒有土地使用權(quán)，影響拆遷補(bǔ)償嗎
一般來說如果房屋有合法的手續(xù)那么遇到拆遷應(yīng)該給予合理的房屋補(bǔ)償?shù)?，農(nóng)村村民住宅征收，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建

2024-06-02 42

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房屋拆遷，房屋產(chǎn)權(quán)證沒有補(bǔ)辦，能賠償嗎
房屋拆遷，沒有房地產(chǎn)證明書可以得到補(bǔ)償。《城市房屋拆遷工作規(guī)程》第八條規(guī)定，未取得房產(chǎn)證但能證明房屋合法擁有的，由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門確認(rèn)后，依法補(bǔ)償；手續(xù)不全或者沒有產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)的房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門合法

2021-11-16 15,340
沒有房屋產(chǎn)權(quán)證拆遷補(bǔ)償沒有房子怎么辦
沒有房屋產(chǎn)權(quán)證拆遷，首先要申請規(guī)劃部門對房屋的合法性進(jìn)行認(rèn)定。如果房屋建設(shè)是合法的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，如果是違章建筑，則不予補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定，違章建筑因?yàn)椴环铣鞘幸?guī)劃的要求，才不能通過政府審批拿

2023-05-11 15,340
無證房屋被拆遷如何補(bǔ)償？有營業(yè)執(zhí)照的房屋如果被拆遷，有沒有補(bǔ)償
從目前的狀況來講，我們認(rèn)為，沒有經(jīng)過審批或者無證的房屋只要在兩年內(nèi)沒有被查處，都不能輕易的認(rèn)定為違章建筑，在拆遷的時(shí)候更是如此。更何況是有證件的房屋。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2022-01-21 15,340
車棚沒有房產(chǎn)證如何房產(chǎn)證的拆遷補(bǔ)償
1、看具體情況定。如果車棚是經(jīng)過審批的合法建筑，就有補(bǔ)償，否則是沒有補(bǔ)償?shù)摹?2、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以

2022-11-14 15,340

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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償
沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理：一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1

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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎
沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書，也能作為申請拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房

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房屋拆遷一證三戶如何賠償
拆遷房屋一證三戶，該三戶均為共同共有人，對賠償款均享有所有權(quán)，共同管理和使用拆遷款。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的

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