房屋出租合同一般簽幾年才有法律效力

2022-05-20 20

普法內(nèi)容

當事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，應當視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的，超過部分無效。

《民法典》第七百零五條：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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一般租房合同簽幾年，有沒有法律規(guī)定
問題解答：一般租房合同中的租賃期限由雙方當事人協(xié)商確定，但是不得超過二十年。如果超過二十年的，超過部分不發(fā)生效力。此外，租賃期限屆滿的，雙方可以續(xù)簽，但約定的租賃期限自續(xù)簽之日起也不得超過二十年。

2024-05-26 22
重慶公租房一般簽合同簽幾年
重慶公租房一般簽合同簽5年。具體如下： 1、公租房最長簽訂五年的合同，五年后可以申請續(xù)租； 2、不管是公租房還是廉租房，在那里居住的人只是擁有房租的租住權(quán)，并沒有房子的處置權(quán)； 3、這意味著，房子你只能住，并不能把它轉(zhuǎn)租或者賣掉。公租房申

2023-06-21 103
租賃出租的房屋合同最長簽幾年？
房屋租賃合同的期限一般最長二十年。《民法典》規(guī)定，出租人與承租人訂立租賃合同時，約定承租年限時，超過過二十年的部分為無效約定。但是如果續(xù)簽合同兩次及以上，單次續(xù)訂不超過過二十年，累計年限超過二十年的除外。

2021-02-15 49

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出租房屋合同大約幾年有效
一般不能超過20年，超過就沒有法律效力。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。《民法典》第七百零五

2022-10-15 15,340
一般租房合同簽幾個月才不違法
租房合同的期限由雙方當事人自行協(xié)商確定，無論簽幾個月都不違法。但是根據(jù)法律規(guī)定，租賃房屋的期限不得超過二十年，超過二十年的部分無效。此外，租賃期限屆滿的，當事人還可續(xù)訂租賃合同。

2023-10-08 15,340
轉(zhuǎn)租合同的法律效力房屋轉(zhuǎn)租合同的法律效力
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，合同的效力存在四種情況：合同無效、合同有效、合同效力待定、合同可撤銷。只有行為人在具備相應的民事行為能力，意思表示真實，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗的情況下

2023-06-18 15,340
一般租房合同簽幾年最合適
最長20年，但租賃時間由你們雙方協(xié)商。中介一般一年一簽，主要是為了漲房價。

2022-08-06 15,340

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01:23
租房合同不公平有法律效力嗎
合同不公平，在法律上的具體表述為顯失公平的合同。根據(jù)我國合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定，顯失公平的合同，受損害的一方可以請求法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。換句話說，租客在租房時發(fā)現(xiàn)租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起訴訟，或者向當?shù)氐闹俨脵C

2,302 15,340
00:57
用工合同一般簽幾年?
用工合同一般簽幾年，由單位和勞動者的協(xié)商來定。勞動合同的期限一般會讓用人單位和勞動者協(xié)議約定，在法律上并沒有做處明確的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定，用人單位和勞動者簽訂的勞動合同期限，通常可以分為固定期限勞動合同、無固定期限

2,090 15,340
00:53
房屋租賃合同應該怎么簽有效
有效的房屋租賃合同應當滿足以下幾個方面。第一是簽訂合同的雙方應當是完全民事行為能力人，第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定，沒有違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒有超過20年，否則超過的部分無效。第四，租賃合同應當具備以下幾個方面的內(nèi)

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