房屋該如何給孩子過戶

2021-03-02 139

普法內(nèi)容

房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。

《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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要如何過戶給孩子房產(chǎn)證
沒有年齡限制，隨時都可以。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三種方法：一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶： 1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處

2024-05-31 43
杭州房屋過戶給妻子，該如何辦手續(xù)？
你想把杭州房屋過戶給妻子，手續(xù)需要準(zhǔn)備的資料如下：（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；（2）申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必

2024-05-18 66
按揭房屋過戶給別人，應(yīng)該如何過戶
一般來說，按揭中的房產(chǎn)，是不能辦理產(chǎn)權(quán)變動的，清貸以后才能過戶。最好的辦法當(dāng)然是先清貸，然后辦理產(chǎn)權(quán)過戶。如果清貸有困難，也可以通過轉(zhuǎn)按揭把產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)到你的名下。雙方可以到貸款銀行申請，可以全程委托銀行代辦，但必須有一份收入證明，否則銀行不會受

2024-05-05 31

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2022年把房屋給孩子如何過戶
房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。

2022-11-23 15,340
房屋過戶費(fèi)如何算父母房子過戶給子女
如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個

2022-07-26 15,340
房產(chǎn)要如何過戶給孩子孩子多大
可以把房子過戶給未成年孩。 1、持房主的身份證、房產(chǎn)證，未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證、監(jiān)護(hù)證明。未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進(jìn)行登記。 2、然后市房管中心工作人員會到房主家里對該房進(jìn)行測量。復(fù)

2024-09-30 15,340
農(nóng)村房屋過戶給孫子如何弄？
第十二條符合下列條件之一的，可以申請使用宅基地：（一）農(nóng)村村民因結(jié)婚等原因（包括男到女家落戶），原有宅基地不能解決住房確需分戶的；（二）實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造，需要調(diào)整搬遷的；（三）因國家、集

2022-07-26 15,340

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00:59
房子能不能過戶給未成年孩子
房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀]有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)

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01:13
房屋產(chǎn)權(quán)過戶給子女流程怎樣
父母將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給子女是經(jīng)常發(fā)生的事情，要順利過戶，需要按照如下順序進(jìn)行： 1、確定過戶方式，可以是買賣、贈與、繼承； 2、以買賣和繼承方式過戶的，建議簽訂有效的書面合同，并共向同房屋所在的縣級人民政府不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，申請變更登記。直轄市

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01:13
未婚生子如何給孩子上戶口
我國婚姻法明文規(guī)定，非婚生的子女和婚生的子女享有同等權(quán)利。因此既然婚生子女可辦理戶口登記，非婚生子女自然也可以辦理戶口登記。實(shí)踐中非婚生子女確實(shí)也可以上戶口，但需要繳納一定數(shù)額的社會撫養(yǎng)費(fèi)，收取社會撫養(yǎng)費(fèi)的機(jī)關(guān)通常是街道的計生辦公室，單身母

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