房子不變賣，可以不辦理土地出讓金？

2024-07-03 27

普法內(nèi)容

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經(jīng)適房可以不交土地出讓金嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房不過戶也可以交納土地出讓金的，當(dāng)事人住滿五年后，可以交納土地出讓金等費(fèi)用，取得經(jīng)濟(jì)適用房的完整產(chǎn)權(quán)。《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上

2024-06-14 53
可以只轉(zhuǎn)讓房子不轉(zhuǎn)讓土地嗎
房屋和土地不可以分開轉(zhuǎn)讓。根據(jù)我國法律規(guī)定。房地轉(zhuǎn)讓抵押等采用的是房地一體主義。即轉(zhuǎn)讓房屋的，地隨房走，轉(zhuǎn)讓土地的，放隨地走。房地分開轉(zhuǎn)讓，屬于一房多賣。

2021-04-12 271
期房土地出讓金能不交嗎
期房土地出讓金不可以不交的，如果未交出讓金的房改房要補(bǔ)繳根據(jù)財(cái)政部、國土資源部、建設(shè)部關(guān)于《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的若干規(guī)定》，市區(qū)期房在轉(zhuǎn)讓交易時(shí)要補(bǔ)繳土地出讓金。

2024-06-09 28

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是不是補(bǔ)交土地出讓金就可以變成商品房
不是這么理解的。需要很多手續(xù)，土地性質(zhì)基本不能改變，經(jīng)濟(jì)適用房一般屬于劃撥用地或?qū)ｍ?xiàng)用地，不能隨便改成商業(yè)用地性質(zhì)。很難辦的。

2022-10-22 15,340
沒有土地出讓金可以辦理房屋買賣合同嗎
仍然有效。房屋買賣合同可以約定由買受人繳納土地出讓金。如果沒有約定，但在合同里明確了土地出讓金未交，那么視為現(xiàn)狀出賣，還是應(yīng)該買受人繳納。如果既沒有約定，又沒有明確土地出讓金未交，那么就應(yīng)該考慮認(rèn)定出

2023-04-07 15,340
買房子變更土地證可以不辦嗎
買房改房土地證不辦有沒有影響，買房改房如果近兩年都不辦理新的土地證,可能要承擔(dān)相應(yīng)的罰款。如果以后想賣這套房子了，再去辦理，或者由新的買房者他去辦理，風(fēng)險(xiǎn)是原房主可能會(huì)有一些行為影響你的合法權(quán)益。個(gè)人

2022-05-03 15,340
二手房過戶不交土地出讓金，后續(xù)可以繼續(xù)賣房嗎
部分二手房不支付土地出讓金可以轉(zhuǎn)讓，但僅限于出售房屋使用的土地是劃撥的國有土地，即二手房建造的土地通過劃撥獲得。出售房屋使用的土地以出讓方式取得的，出售房屋時(shí)必須向國家支付土地出讓金。

2021-11-04 15,340

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補(bǔ)交土地出讓金怎么算
補(bǔ)交土地出讓金的計(jì)算如下：1、個(gè)人住房劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)定地價(jià)按宗地所在級(jí)別的基準(zhǔn)地價(jià)確定，不再進(jìn)行容積率、區(qū)域因素、個(gè)別因素等修正；2、已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地

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自己的土地可以建房子嗎
自己的土地是否可以建房子，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定。土地屬于建設(shè)用地的，當(dāng)事人可以在土地上建房子；土地屬于農(nóng)業(yè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地后，才能在土地上面建房子，如果行政機(jī)關(guān)不批準(zhǔn)的，即使土地是當(dāng)事人的，也不

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01:00
不簽字可以強(qiáng)征土地嗎
不簽字可以強(qiáng)征土地。土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，農(nóng)民不簽字也是沒有用的，因?yàn)檎鞯厥菄倚袨椋鞘锌h政府代表國家進(jìn)行的。判斷征地是否合法，最簡(jiǎn)單的就是看是否有兩公告：市縣政府發(fā)布的征用土地方案公

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