拆遷公租房,對承租人都有什么安置方式

2020-08-17 157

普法內(nèi)容

拆遷公租房，對承租人的安置方式有： 1、公房承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償； 2、被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關(guān)系(實物補償)； 3、被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權(quán)(貨幣補償)。現(xiàn)實生活中，比較常見的是第一和第三種方式。現(xiàn)就第三種即貨幣補償方式加以分析。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

拆遷對公租房的安置方式可以選擇嗎
拆遷公租房，對承租人的安置方式有：承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a償以及相應(yīng)損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進(jìn)行安置。

2020-03-25 132
拆遷安置房屋承租人有哪些權(quán)利?
承租人的拆遷權(quán)利有：因合同目的不能實現(xiàn)請求解除合同的權(quán)利，可與出租方協(xié)商是否解除租賃合同，要求出租方進(jìn)行違約賠償?shù)臋?quán)利。若解除租賃合同，則按照雙方達(dá)成的協(xié)議解決；若不解除租賃合同，則可繼續(xù)承租動遷安置的房屋。

2021-04-19 168
拆遷安置公房承租人補償能得到嗎
承租人會有補償。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件；依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤?依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對公租房進(jìn)行拆遷的

2020-02-04 59

專業(yè)問答更多>>

公租房拆遷，有哪些安置方案？
公租房拆遷的安置方案有貨幣補償?shù)姆绞?、安置房補償?shù)姆绞降?，對于相關(guān)拆遷安置的方式應(yīng)當(dāng)由政府部門根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定來進(jìn)行認(rèn)定和處理，并按照上述方式進(jìn)行合法的處罰，由當(dāng)事人作出選擇。

2023-12-22 15,340
拆遷安置公租房能否繼承
拆遷安置公租房不能繼承。公房的所有權(quán)人是國家或集體，因此公房承租人死亡后，公房不能作為承租人的財產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實際上即公房承租權(quán)的繼承。

2022-05-13 15,340
公房拆遷承租人如何取得安置房
公房承租人享有的權(quán)利包括： 1、簽訂拆遷補償安置協(xié)議的權(quán)利。 2、獲得補償安置的權(quán)利。 3、選擇繼續(xù)承租的權(quán)利。 4、申請行政裁決權(quán)、行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利。拆遷國家直管公房，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)

2022-05-25 15,340
拆遷安置房承租人死亡怎么辦
在原承租人死亡后，經(jīng)家庭成員就變更承租人達(dá)成一致意見，并經(jīng)公房產(chǎn)權(quán)人或者管理人同意變更公房承租人，變更后發(fā)生拆遷，取得的拆遷補償款，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定歸變更后的承租人。依我國現(xiàn)行法律規(guī)定，公房不能作為遺產(chǎn)被繼承

2022-01-22 15,340

法律短視頻更多>>

01:17
易地扶貧搬遷的安置方式是什么
易地扶貧搬遷的安置方式是：城鎮(zhèn)安置、產(chǎn)業(yè)園區(qū)安置、旅游服務(wù)區(qū)安置、農(nóng)民新村安置、插花安置及投親靠友等安置方式。易地扶貧是指將生活在缺乏生存條件地區(qū)的貧困人口搬遷安置到其他地區(qū)，并通過改善安置區(qū)的生產(chǎn)生活條件、調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和拓展增收渠道，幫助

3,388 15,340
01:00
租房遇到拆遷怎么辦
房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時候承租人也可以要求征收人支付相應(yīng)的補償費用。與此同時，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來說，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律

2,421 15,340
02:29
拆遷安置房可以過戶嗎
拆遷安置房可以過戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交

1,192 15,340