租房如何賠違約金？

2021-02-23 285

普法內容

租房違約金賠償?shù)姆绞绞鞘紫染图m紛按照租賃合同規(guī)定的條款進行處理，協(xié)商不一致的，向法院起訴，出租方要承擔違約責任，賠償承租人所遭受到實際損失。

《中華人民共和國民法典》第七百一十二條出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。第七百四十八條出租人應當保證承租人對租賃物的占有和使用。出租人有下列情形之一的，承租人有權請求其賠償損失：（一）無正當理由收回租賃物；（二）無正當理由妨礙、干擾承租人對租賃物的占有和使用；（三）因出租人的原因致使第三人對租賃物主張權利；（四）不當影響承租人對租賃物占有和使用的其他情形。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

租房違約金不賠什么后果租房違約金賠償
租房違約金不賠主要有以下后果：對方當事人可以向法院申請強制執(zhí)行。被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)情況。人民法院有權根據(jù)不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執(zhí)行人的財

2020-01-05 216
房租違約金要計算，房租違約金的賠償標準
房屋租賃合同中，違約金根據(jù)租賃合同的約定要求其承擔違約責任；因為違約方違約給另一方造成了損失，可以要求賠償損失。具體賠償金額要根據(jù)一方當事人的損失來確定。

2021-03-01 315
房租違約金不交會如何
房租違約金不交的，守約方可以向法院起訴要求對方支付，法院做出判決或者裁定后，對方仍不支付的，守約方可以在判決、裁定生效后兩年內向法院申請強制執(zhí)行。如果違約方有能力執(zhí)行拒不執(zhí)行的，情節(jié)嚴重會構成拒不執(zhí)行判決裁定罪，處三年以下有期徒刑、拘役或者

2020-04-27 89

專業(yè)問答更多>>

租房違約金如何算租房違約金怎么算
租房違約可以通過和解或者調解的方式處理計算。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據(jù)租賃糾紛內容向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。違約金一般按照標的數(shù)額的20%設定，最高不應超過實際損失的

2022-12-13 15,340
違約金是違約金嗎租房違約金如何計算
1、其實租房違約金押金在一定的情況下算是違約金的,但是需要有一個前提,租房押金主要交房保證金,在以下情況算違約金2、一種情況:如果房主未按簽署合同履行承諾,應當退還押金及同等款的違約金:主要表現(xiàn)在房主

2022-04-07 15,340
店面轉租違約，房東違約后如何賠償違約金呢？
房東違約的話，您有權要求支付違約金，如果違約導致合同無法履行的話，你有權要求解除合同，支付違約金，以及賠償損失，包括裝修費。

2022-08-04 15,340
租房房東違約如何賠償,租房違約怎么辦?
一、租房房東違約如何賠償(一)如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那

2022-10-27 15,340

法律短視頻更多>>

01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付
解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權的一方當事人，可以要求違約的另一方承擔相應的違約責任，具體就包括了支付違約金的責任。而由于違約金責任屬于約定的責任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應當按照當事人事

1,052 15,340
01:13
租房房東提前收房違約如何賠償
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，租房房東提前收房導致違約，租客可請求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過

2,374 15,340
01:07
房租合同沒有約定違約的如何賠付
房租合同沒有約定違約責任，如果在合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為的話，遭受損失的一方當事人可以要求對方承擔相應的賠償責任。具體的賠償方式以及賠償數(shù)額，可以由雙方協(xié)商。如果沒有辦法達成一致協(xié)商的話，就可以結合我國民法典第五百八十四條的規(guī)定來進行確

1,494 15,340