關(guān)于征地拆遷安置補償方案

2020-07-22 224

普法內(nèi)容

市、縣人民政府的土地行政主管部門進行的征地補償.依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，征地拆遷補償方案應(yīng)該由房屋征收部門擬定，然后由市、縣級人民政府審批。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十一條市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。

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關(guān)于征地拆遷補償安置的新規(guī)定？
1、擬訂補償安置方案。市、縣政府土地管理部門會同有關(guān)部門，根據(jù)土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標(biāo)準(zhǔn)，就土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項擬訂詳細方案，并由市、縣政府土地管理部門

2020-06-19 382
征地拆遷補償安置方案公告重要嗎
征地公告乃土地征收之關(guān)鍵環(huán)節(jié)。依據(jù)《土地管理法》及其實施細則，征地獲批后，市、縣級人民政府即擔(dān)負起組織實施責(zé)任，需在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村兩級公示以下信息：批準(zhǔn)征地機構(gòu)、文件編號、土地用途、范疇、面積、征地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人口安置措施以及補償申請期限。

2024-04-28 42
征地拆遷中拆遷補償安置方案是由誰制定的
房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

2022-09-03 257

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制定征地拆遷補償安置方案的程序
制定征地拆遷補償安置方案的程序是：建設(shè)單位申領(lǐng)房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告；拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人，進行補償?shù)怯洠粩M定補償安置方案發(fā)布公告，根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案；與被拆

2023-10-16 15,340
征地拆遷安置政策有哪些，征地拆遷安置補償
《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔2021〕28號）規(guī)定：在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地

2022-08-11 15,340
鐵路征地拆遷補償安置方案中補償標(biāo)準(zhǔn)是哪些
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝

2022-08-18 15,340
關(guān)于無效拆遷補償安置安置合同糾紛
房屋拆遷補償安置合同無效一般表現(xiàn)為無權(quán)簽訂、顯失公平、違背意志自由等。房屋拆遷補償安置合同一但被確認為無效，根據(jù)法律規(guī)定，合同從簽訂之日起就不具有法律效力。對無效合同，尚未履行的不得再履行。正在履行的

2021-04-07 15,340

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01:18
拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于誰
拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于被拆遷房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，由產(chǎn)權(quán)人對承租人和同住人進行補償，同住人是指作出房屋征收決定時在被征收房屋處具有常住戶口且實際居住生活一年以上的人。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： 1、被征

3,002 15,340
01:29
宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
宅基地補償中又分為經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)和經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)。經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補貼三千元。經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)每平方米是補貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元，沼氣

4,307 15,340
00:55
拆遷補償方式由被拆遷人選擇嗎
拆遷補償方式可以由被拆遷人選擇。房屋拆遷具體補償?shù)姆绞缴希徽魇杖丝梢赃x擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補償?shù)模a償?shù)膬?nèi)容包括被征收房屋價值的補償，其不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值由

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