二手房屋買賣合同注意事項

2022-04-13 689

普法內(nèi)容

二手房屋買賣合同注意事項：1、簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2、核實二手房真實年齡；3、選擇具有合法權(quán)屬證件的二手房；4、明確標(biāo)的以及價款；5、明確履行期限、地點(diǎn)、方式；6、明確違約責(zé)任說明；7、明確解決爭議的方式；8、明確合同生效條款；9、明確合同中止、終止或解除條款。買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

《中華人民共和國民法典》
第五百九十六條【買賣合同條款】買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

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購買二手房注意事項二手房購買注意事項是什么
1、要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本，讓業(yè)主給你看身份證原件、房產(chǎn)證原件，你留復(fù)印件。注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名，如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字。其次，看購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、

2024-05-03 52
買賣二手房需要注意哪些事項
1、買賣前要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)審核。要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字。 2、定金最好不要直接交到業(yè)主手中，而應(yīng)該交由第三方監(jiān)管。 3、簽訂書面協(xié)議時，最主要關(guān)注四個方面：產(chǎn)權(quán)情況

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買賣二手房注意事項包括哪些
二手房買賣一般要明確： (一)注意房屋手續(xù)是否齊全； (二)注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰； (三)注意土地情況是否清晰； (四)注意交易房屋是否在租； (五)注意物管費(fèi)用是否拖欠； (六)注意中介公司是否違規(guī)。

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買賣二手房要注意什么，買賣二手房簽合同有哪些注意事項
一、二手房定金合同怎么簽好 1、要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房價、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的內(nèi)容。 2、與中介公司簽訂書面的中介

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二手房買賣合同注意事項？買方簽合同前注意事項是什么
二手房買賣合同在簽訂前和簽訂時更需要特別注意。 1.房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證對買房人來說是有極大風(fēng)險的。房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有

2022-04-20 15,340
二手房買賣合同注意事項有哪些, 簽訂二手房買賣合同要注意哪些內(nèi)容
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1、核實產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實，確認(rèn)無誤即可。 2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況

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同時具備以下四個要件的買賣合同，合法有效： 1、簽訂買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力； 2、買賣合同的內(nèi)容與形式合法。即不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，或者沒有侵害社會公共利益。強(qiáng)制性規(guī)定是指，法律規(guī)定必

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