房子被保全還能賣嗎

2020-09-09 358

普法內(nèi)容

房子被保全的，是不能進(jìn)行買賣的，必須解除保全，才能買賣。因?yàn)榉慨a(chǎn)一旦被保全，就證明該房產(chǎn)涉訴，房屋產(chǎn)權(quán)有爭議，此時(shí)房產(chǎn)是不能過戶的，因此無法交易。強(qiáng)行買賣還有可能涉嫌刑事犯罪。如果需要賣保全了的房子，必須先行解除保全措施才可以。解除保全措施的辦法一般為向法院提供反擔(dān)保，并且也不是所有的保全都能解除的，需要分析具體案件具體情況。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》相關(guān)法律規(guī)定，訴訟參與人或者其他人隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，或者已被清點(diǎn)并責(zé)令其保管的財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)移已被凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。我國《中華人民共和國刑法》也有相關(guān)規(guī)定，【非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)罪】：隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、故意毀損已被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：(三)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，或者已被清點(diǎn)并責(zé)令其保管的財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)移已被凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)的;《中華人民共和國刑法》第三百一十四條【非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)罪】隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、故意毀損已被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

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能買賣財(cái)產(chǎn)保全房子嗎
財(cái)產(chǎn)保全的房子是不能賣的，被財(cái)產(chǎn)保全的房子，處于凍結(jié)查封階段，這樣的房子不可以買賣，除非法院解除財(cái)產(chǎn)保全。在債務(wù)糾紛中，經(jīng)常涉及到財(cái)產(chǎn)保全，當(dāng)事人申請保全，應(yīng)當(dāng)帶上申請書、財(cái)產(chǎn)線索等材料，去當(dāng)?shù)胤ㄔ恨k理。

2020-06-09 308
如果被訴訟保全了，房子還能執(zhí)行嗎
在財(cái)產(chǎn)處于保全狀態(tài)下，通常無法再行實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行措施。必須等待保全狀態(tài)解除以后方能啟動強(qiáng)制執(zhí)行程序。若他人對財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行主張?zhí)岢隽撕侠砬页浞值漠愖h，則人民法院應(yīng)當(dāng)依法暫停其強(qiáng)制執(zhí)行行為。一旦房產(chǎn)遭到法院的保全措施，而被保全人又未能履行法院

2024-06-04 34
房子抵押了還能不能被財(cái)產(chǎn)保全呀
已被抵押的房產(chǎn)可以申請財(cái)產(chǎn)保全。財(cái)產(chǎn)保全的作用是，防止當(dāng)事人在人民法院作出判決前處分有爭議標(biāo)的物或者處分判決生效后用以執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，以防止糾紛擴(kuò)大，并保障生效判決得到執(zhí)行。但是，如果人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施不當(dāng)，會給當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)造成

2020-06-20 165

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住房被保全后還能貸款買房子嗎？
房子被保全了是不能進(jìn)行貸款的。房子被保全是指債務(wù)人不能償還債權(quán)人到期債務(wù)，債權(quán)人申請法院對其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的一種保全。貸款是向銀行提供擔(dān)保，向銀行借錢，法律規(guī)定被保全的財(cái)產(chǎn)是不能進(jìn)行抵押的，也表示不能抵押給

2023-10-28 15,340
能買賣財(cái)產(chǎn)保全房子嗎
房子被保全的，是不能進(jìn)行買賣的，必須解除保全，才能買賣。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條規(guī)定，被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人；第三人已

2023-02-16 15,340
已經(jīng)保全的房產(chǎn)還能賣嗎
房子被保全的，是不能進(jìn)行買賣的，必須解除保全，才能買賣。因?yàn)榉慨a(chǎn)一旦被保全，就證明該房產(chǎn)涉訴，房屋產(chǎn)權(quán)有爭議，此時(shí)房產(chǎn)是不能過戶的，因此無法交易。強(qiáng)行買賣還有可能涉嫌刑事犯罪。如果需要賣保全了的房子，

2021-12-13 15,340
擔(dān)保人的房子被拍賣，房子還能繼續(xù)使用嗎
1、最高人民法院曾傾向于優(yōu)先保護(hù)債務(wù)人基本生活房屋?！蛾P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》規(guī)定，對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

2022-08-29 15,340

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01:11
期房可以被保全嗎
如果說，有相關(guān)的證據(jù)，可以證明期房是屬于被保全人的財(cái)產(chǎn)的，那么期房就能夠申請保全。根據(jù)當(dāng)前的法律規(guī)定，沒有作登記的建筑物和土地使用權(quán)，按照土地使用權(quán)的審批文件，和別的相關(guān)證據(jù)來確定權(quán)屬。也就是說，如果一方可以提供出類似預(yù)售合同等的證據(jù)，來

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01:51
網(wǎng)簽的房子能轉(zhuǎn)賣嗎
與開發(fā)商簽訂網(wǎng)簽合同后，開發(fā)商不可以轉(zhuǎn)賣房屋，否則構(gòu)成一房二賣，其轉(zhuǎn)賣行為無法辦理登記，只有原辦理網(wǎng)簽的買方才能獲得房屋產(chǎn)權(quán)。與開發(fā)商簽訂網(wǎng)簽合同后，買方原則上也不得轉(zhuǎn)賣房屋，除非經(jīng)開發(fā)商同意后撤銷網(wǎng)簽合同，開發(fā)商與新的買方重新辦理網(wǎng)簽。

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01:09
房產(chǎn)證丟了的房子能賣嗎
房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但是需要到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理查詢，由房屋登記機(jī)構(gòu)出具相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明，在當(dāng)?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告，一個(gè)月以后無異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理補(bǔ)證，就可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序了；辦理補(bǔ)證和轉(zhuǎn)移登記這兩個(gè)程序

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