*注:律師普法為法師兄(原110咨詢網(wǎng))原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)授權(quán),任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。
協(xié)商不成可以搜集證據(jù)到法院訴訟解決,管轄法院一般為被告住所地或者經(jīng)常居住地,審判簡易程序三個月,訴訟時效一般兩年。
租房合同違約的處理辦法1、常見的問題之一是,合同未到期,房客提出退房。房東可以同意退房、但同時有權(quán)按合同約定收取違約金(合同上假如對此有約定的話)。注意是有權(quán),房東可以放棄權(quán)利,但是也可以行使權(quán)力。2、因承租人違約導(dǎo)致合同解除,出租人可以要
因?yàn)樽夥亢贤灹似鹱?,所以合同已?jīng)成立尚未生效,此時您可以向其發(fā)出解除合同的通知書,最好用快遞方式送達(dá)。您需要承擔(dān)的責(zé)任屬于締約過失責(zé)任,賠償?shù)膿p失比較小。在你明確表示不繼續(xù)履行,并協(xié)助他尋找下家時,房東有義務(wù)減少自己的損失。
1、如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定:在租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前一個月通知對方,并按月租金的200%支付違約金,甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金?!眲t按合同中有規(guī)定執(zhí)行。 2、如
(一)如果租賃合同沒有明確押金的定金性質(zhì)或規(guī)則,押金必須退還如果合同條款沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,應(yīng)當(dāng)予以返還。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒
合同簽訂后,雙方應(yīng)當(dāng)全面履行,一方擅自解除合同的,屬于違約行為,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同,一般情況下出租人都會留取承租人的或押金以此沖抵違約造成的損失;或者根據(jù)合同約定的違約金條款向出租方支付違約金
依據(jù)我國民法典的規(guī)定,簽訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的,雙方可以協(xié)商解除租賃合同,如果承租人單方解除合同的,出租人可以不退還保證金,并且要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
房屋租賃合同是為了保護(hù)雙方的利益,并不是只保護(hù)一方的利益。房屋租賃合同是指的房屋的出租方將房屋出租給承租方,將房屋交給承租方使用,收益,承租方向出租方支付約定的租金。房屋租賃合同之中是要明確出租方和承租方各自的權(quán)利義務(wù)的,并不會偏向于某一方
簽訂租賃合同一定要仔細(xì)的閱讀合同的相關(guān)條款,并且親自簽字確認(rèn)。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好,直到租期結(jié)束。租賃合同主要包含了以下幾個方面的內(nèi)容:第一,當(dāng)事人雙方的情況,例如姓名,地址;第二,房屋的具體位置,具體情況,裝修情況等等;第三
簽了勞動合同不想干了的處理辦法如下: 1、與用人單位協(xié)商一致,可以解除勞動合同; 2、若屬于正式工,也可以通過提前30日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同; 3、勞動者在試用期內(nèi)提前3日,通知用人單位可以解除勞動合同。一般不會有違約金