契稅是依據什么繳納

2020-11-06 341

普法內容

契稅的計稅依據為不動產的價格。由于土地、房屋權屬轉移方式不同,定價方法不同,因而具體計稅依據視不同情況而決定。

《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發(fā)展，制定本法。第二條凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權國務院規(guī)定的，依照國務院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

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繳納契稅的程序是什么
1、辦理房產信息查檔證明。政策規(guī)定：首套房且面積低于90平米按1％征稅，90－144平米按 1．5％征稅，144平米以上或者二套房、別墅、商業(yè)用途則按3％征稅，查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優(yōu)惠。 2、準備申報納稅資料。需準備購房合同、

2024-06-03 31
拆遷契稅的征稅依據是什么
拆遷契稅的征稅依據是：如被拆遷人按拆遷協(xié)議取得貨幣補償，重新購置房屋的，對購房成交價款中超出拆遷補償款部分，按適應稅率征稅；如被拆遷人重新承受還建房屋，不補繳產權調換差價款的，免征契稅；如補繳產權調換差價的，對補繳款部分，按適用稅率征收稅。

2020-01-27 216
契稅完稅按什么比例繳納
契稅完稅按以下比例繳納：90平內契稅按1%的稅率繳納、農村戶口免征；90平~140平內契稅按1.5%的稅率繳納；超過140平的或非首次購房的契稅按3%的稅率繳納。

2020-05-12 215

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拆遷補償費繳納契稅的政策依據是什么
《財政部、國家稅務總局關于國有土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》（財稅[2004]134號）第一條規(guī)定，出讓國有土地使用權的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。（一）以

2023-08-28 15,340
什么是房屋契稅房屋契稅怎么繳納
一、什么是房屋契稅契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外)，契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納

2022-11-13 15,340
什么是契稅及如何繳納
契稅是指土地使用權、房屋所有權的權屬發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按照交易價格的一定比例向權利承受人征收的一次性稅收，是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。對于商品房買賣來說，買受人與出賣人在簽訂商品房

2022-04-20 15,340
以什么為依據繳納印花稅
以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據、營業(yè)帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所課征的稅。印花稅由納稅人按規(guī)定應稅的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務。 [編輯本段]印花稅的內容

2022-03-08 15,340

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二手房交易如何繳納契稅
二手房交易繳納契稅，由不動產登記機關向稅務機關提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關繳納。契稅的納稅人是買受房屋權屬的單位或個人，即房屋買賣關系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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01:34
什么是契稅
契稅一般是指像土地、房屋等不動產的產權發(fā)生轉移或者變動時，就產權人所訂契約按照產價的一定比例向新的業(yè)主或產權承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產持有人的

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繳納個人所得稅的標準是什么
繳納個人所得稅的標準是用每個月的收入額減除1600元的費用后的余額，這個標準是根據每個人的工資薪金所得來計算的，個人所得稅的目的是為了維護稅務機關和自然人之間的平衡關系，個人所得稅的計算分為兩種，分別為居民個人綜合所得使用個人所得稅稅率表以

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