房屋租賃合同無效情形

2021-01-23 196

普法內(nèi)容

房屋居間合同無效情形有如下幾種： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； 2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； 3、以合法形式掩蓋非法目的； 4、損害社會公共利益； 5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百四十四條規(guī)定，無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。第一百四十六條：行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。《民法典》第一百五十四條還規(guī)定，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。

《民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。《民法典》第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。《民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。《民法典》第一百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。

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房屋買賣協(xié)議無效的情況

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主合同無效擔(dān)保合同范本

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哪些房屋不能出租哪些情形下房屋租賃無效
根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，不得出租的房屋主要包括以下幾種： 1、未依法取得房地產(chǎn)權(quán)證的： 2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)的； 3、共有房屋未取得共有人同意的； 4、權(quán)屬有爭議的； 5、屬于違章建筑的； 6、

2021-03-13 180
房屋租賃合同什么情形無效，法律上如何認(rèn)定
房屋租賃合同無效的情形： 1、未經(jīng)竣工驗(yàn)收的房屋出租，房屋租賃合同無效。 2、違章建筑的房屋出租，房屋租賃合同無效。 3、被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無效。 4、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)

2024-05-21 25
房屋租賃合同有時(shí)間限制嗎房屋租賃合同無效
租賃合同期限最長不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。因此,房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為二十年。

2021-01-23 252

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無效情形房屋租賃合同
房屋租賃合同無效的情形：1、出租人不具有出租權(quán)利。房屋的所有權(quán)人出租的應(yīng)注意審查出租人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致，必要時(shí)到房屋管理部門查詢。2、違法建蓋的房屋出租。出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可

2022-05-07 15,340
租賃無效合同房屋租賃合同情形主要有哪些
房屋租賃合同無效的情形有哪些一方以欺詐、脅迫的手段訂立房屋租賃合同，損害國家利益的;合同簽訂以合法形式掩蓋非法目的的等情形下，該租賃合同無效。下面編輯為您整理相關(guān)內(nèi)容，一、房屋租賃合同生效形式 1.人

2022-04-27 15,340
哪些情況下房屋租賃合同無效，房屋租賃合同無效的情況有哪幾種情況
哪些情況下房屋租賃合同無效，房屋租賃合同無效的情況有： (一)未經(jīng)竣工驗(yàn)收的房屋出租，房屋租賃合同無效。現(xiàn)實(shí)中，房屋未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格就入住的情況很多，作為承租方很難查清房屋是否驗(yàn)收合格，因此為避免

2022-03-24 15,340
的情形有哪些，什么情況下租賃房屋合同無效的情形
1、出租人或者承租人不具備相應(yīng)民事行為能力，導(dǎo)致合同無效或者效力待定。認(rèn)定房屋租賃合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或

2022-04-24 15,340

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合同無效的情形是什么
合同無效，指的是合同因欠缺一定生效的條件，從而導(dǎo)致合同不發(fā)生法律的效力。具備法律效力的合同一般包含以下幾點(diǎn)：當(dāng)事人具有民事行為能力；合同規(guī)定的意思表示真實(shí)；標(biāo)的確定且在不違反法律或社會公共利益。根據(jù)《合同法》關(guān)于合同無效的法定情形規(guī)定，

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