如何撤銷購買二手房合同，怎么規(guī)定

2024-05-04 29

普法內(nèi)容

買賣二手房未過戶前，房屋買賣合同出現(xiàn)以下可撤銷的情形時，當事人可以向人民法院或者仲裁機構(gòu)申請撤銷買賣合同。（1）基于重大誤解訂立的房屋買賣合同。（2）一方或第三人以欺詐、脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的房屋買賣合同。（3）一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使房屋買賣合同成立時顯失公平的。

《中華人民共和國民法典》
第一百四十七條  基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
第一百四十八條  一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
第一百四十九條  第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
第一百五十條  一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
第一百五十一條  一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

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