如何辦理二手房按揭

2022-04-15 1,925

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二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購房款，簽訂購房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時填寫個人貸款申請表；（3）銀行審查按揭貸款申請.銀行會對貸款申請人的財產(chǎn)以及信用進(jìn)行評估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會通知申請人簽訂個人房屋按揭貸款合同；（4）到房管局辦理房屋他項權(quán)利證，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)；（5）開立賬戶；（6）發(fā)放貸款。貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。

《個人住房貸款管理辦法》
第七條  借款人應(yīng)直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應(yīng)在三周內(nèi)向借款人正式答復(fù)。貸款人審查同意后，按照《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，向借款人發(fā)放住房貸款。
第八條  貸款人發(fā)放貸款的數(shù)額，不得大于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的擬購買住房的價值。
第九條  申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批準(zhǔn)后，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉(zhuǎn)帳方式將資金劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。

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準(zhǔn)備去辦理二手房的按揭手續(xù)，哪些是二手房按揭
按揭服務(wù)公司所提供的服務(wù)主要有兩方面的，一方面在房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成協(xié)議時，為買賣雙方和中介公司提供按揭咨詢，并在買賣合同簽訂之后提供按揭申請、合同簽署、保險、評估、公證、交易過戶、辦證、抵押登記等全面的房產(chǎn)交易后臺服務(wù)。另一方面，為銀行提供

2024-06-04 47
關(guān)于二手房如何按揭?
1、遞交材料，提出申請。 2、銀行審批。 3、辦房產(chǎn)抵押登記、保險手續(xù)，銀行放貸。

2020-04-16 173
按揭房如何辦理二次貸款
可以與銀行進(jìn)行協(xié)商尋求銀行的同意。還可以尋求擔(dān)保公司的幫助，或者去找保證人。大部分擔(dān)保公司都有按揭房短拆業(yè)務(wù)，指的是擔(dān)保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。

2021-02-11 285

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賣二手房后如何辦理按揭面簽？
首先需要到銀行辦理按揭面簽手續(xù)，你需要帶上身份證，戶口本，結(jié)婚證（沒有結(jié)婚就到戶口所在地得民政局開未婚證明，如已經(jīng)結(jié)婚，那么夫妻雙方都要到場，切帶得東西一樣），收入證明（收入證明開主還款人的就可以了）

2022-05-02 15,340
二手房買賣，銀行有按揭，辦理過戶銀行按揭如何辦理？
買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下：1、第1日遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估

2022-10-28 15,340
如何辦理按揭買二手房抵押登記？
先由買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同公證書，辦理受讓方的《房地產(chǎn)證》，由受讓方按房地產(chǎn)抵押登記的規(guī)定辦理現(xiàn)樓抵押登記。

2022-10-23 15,340
二手車按揭貸款怎么申請，如何辦理二手車按揭貸款？
二手車按揭貸款如何辦理，二手車按揭的申請條件： 1.年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有固定職業(yè)和可預(yù)見的還款來源，信用狀況良好，具有良好的還款意愿與按期歸還貸款本息的能力。 3.以

2022-04-20 15,340

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01:22
買別人的二手房可以按揭嗎
買別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料； 3、買賣雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評估； 4、

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二手房按揭貸款需要什么流程
二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。交易方要交納五百元評估費； 2、審批。銀行審核貸款申

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01:13
二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理
二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程如下： 1、與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方交接房屋相關(guān)事項，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時間與方式等； 2、購房者到房地產(chǎn)管理局辦理過戶手續(xù)。應(yīng)攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證件和購房合同、房屋評估報告等材料到房

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