租賃合同解除方法有哪些房屋租賃合同解

2021-04-04 205

普法內(nèi)容

解除房屋租賃合同的方法如下： 1、協(xié)定解除，承租人與出租人協(xié)商一致解除房屋租賃合同； 2、約定解除，合同中約定的解除條件發(fā)生后解除房屋租賃合同； 3、法定解除，一方違約，另一方主動解除房屋租賃合同。

《民法典》第五百六十二條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。第七百二十四條有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押；（二）租賃物權屬有爭議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關于使用條件的強制性規(guī)定情形。

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