買二手房中介合同的內(nèi)容包含哪些

2024-06-05 23

普法內(nèi)容

1、買賣雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住址； 2、房屋的坐落地點(diǎn)、面積、四至范圍； 3、土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限； 4、房屋使用性質(zhì)； 5、房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)、附屬物、配套設(shè)施等狀況； 6、房屋的價(jià)格和支付方法；房屋的交付時間和交付辦法； 7、辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限； 8、維修基金的處理； 9、約定的其他事項(xiàng)，如水、電、暖、煤氣等費(fèi)用及過戶； 10、賣方配偶同意出售的聲明；1 1、違約責(zé)任。《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十六條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受委托提供房地產(chǎn)信息、實(shí)地看房、代擬合同等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂書面房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包含下列內(nèi)容：（一）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)雙方當(dāng)事人的姓名（名稱）、住所等情況和從事業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員情況；（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、要求以及完成的標(biāo)準(zhǔn)；（三）服務(wù)費(fèi)用及其支付方式；（四）合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；（五）違約責(zé)任和糾紛解決方式。建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織可以制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范文本，供當(dāng)事人選用。

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房屋中介費(fèi)收取包含哪些內(nèi)容
在中房地產(chǎn)中介介紹房子、購買房子、租房子或出租房子的時候，只要交易成功了，房地產(chǎn)中介公司都會向買方賣方收取一定的中介費(fèi)。中介費(fèi)的利率在1％、2％等，根據(jù)實(shí)際金額不同費(fèi)用數(shù)字也不一樣。那么房屋中介費(fèi)收取包括哪些內(nèi)容？房屋中介費(fèi)收取包括哪些內(nèi)

2024-04-29 32
二手房的增值稅都包含哪些內(nèi)容
二手房增值稅的承擔(dān)主體是賣方。賣方將購買不足2年的普通住房對外銷售的按照5%的征收率全額繳納增值稅，賣方將購買2年及以上的普通住房對外銷售的免征增值稅，非普通住房按差額征收增值稅。

2020-09-24 69
二手房屋買賣流程時間包含的內(nèi)容有哪些
(一)買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間。買方支付賣方除尾款以外所有的房款，20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。 (二)買方貸款購房：買賣雙方約定

2021-02-23 137

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中介二手房購房步驟包含哪些內(nèi)容
買房人和房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供房源信息并幫助買房人尋找合適的房屋。買房人向房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)咨詢有關(guān)二手房屋的整體現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況以及業(yè)主身份證明等事項(xiàng)。雙方達(dá)成協(xié)議并簽署房屋買賣合同。買賣雙

2025-01-20 15,340
簽訂二手房中介二手房合同應(yīng)注意哪些內(nèi)容
根據(jù)二手房交易中的現(xiàn)實(shí)狀況，在簽訂過程中，中介二手房合同應(yīng)包括但不限于以下幾方面：注意事項(xiàng)一：合同中藥明確房屋坐落，產(chǎn)別，書證號等房屋基本概況的規(guī)定。其中包括告知租賃情況，以避免買方拿到了產(chǎn)權(quán)證但拿不

2022-04-01 15,340
買賣二手房中介協(xié)議有哪些內(nèi)容？
中介二手房買賣合同，是指主體不僅包括買賣雙方，還包括作為居間人的中介的二手房買賣合同。中介二手房買賣合同與個人二手房買賣合同不同，不僅體現(xiàn)在合同主體，在合同的內(nèi)容規(guī)定以及責(zé)任承擔(dān)上也有相異的規(guī)定。在二

2022-04-08 15,340
中介二手房買賣合同內(nèi)容有什么
中介二手房買賣合同內(nèi)容：一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所：二手房買賣合同這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查；應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫

2022-11-06 15,340

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采購合同包括哪些內(nèi)容
采購合同是企業(yè)和分供方，經(jīng)過協(xié)商一致之后，簽訂有關(guān)供需關(guān)系的法律性文件，合同雙方當(dāng)事人必須遵守和履行，同時也是雙方聯(lián)系的共同語言基礎(chǔ)。簽訂合同的雙方都有經(jīng)濟(jì)目的，采購合同屬于經(jīng)濟(jì)合同，合同雙方受法律保護(hù)和承擔(dān)責(zé)任。按照法律規(guī)定，采購合同的

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購買二手房買賣合同要注意哪些
購買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括：購房者要對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。另外，大

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二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)
中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收取；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。中介費(fèi)

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