共同貸款買的房離婚時房產(chǎn)歸誰

2022-06-19 63

普法內(nèi)容

夫妻共同貸款買房，離婚時房產(chǎn)歸屬由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。

《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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婚前共同購買房產(chǎn)婚后還款歸誰
婚前購買婚后共同還款的房產(chǎn)歸屬于夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，離婚時按照各占百分之五十的比例分割。如果只登記一方的名字并且一起還貸的，登記在誰的的名下就判給誰，債務(wù)也由這一方償還，然后給另一方補(bǔ)償。

2021-02-28 208
房子有貸款離婚時房貸歸誰還
離婚后有貸款房貸一般由獲得房子所有權(quán)的一方償還，如果是房子屬于夫妻共同所有的，在離婚時房產(chǎn)與房貸一并分割；屬于一方個人的房貸由個人承擔(dān)；離婚后房子過戶，必須先付清銀行貸款。離婚房貸還款條件具體如下： 1、夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追

2023-04-28 74
離婚時婚前共同還貸款的房產(chǎn)屬于誰
離婚時對于婚前按揭婚后共同還款的房產(chǎn)，一般認(rèn)定屬于共同財產(chǎn)。但是在離婚分割時，如果登記的是一方的名字，在夫妻都主張房子所有權(quán)的時候，法院會優(yōu)先將房子判給登記的一方，之后由這一方給與補(bǔ)償。

2021-04-22 147

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按揭買房離婚時共同還貸產(chǎn)權(quán)歸誰
1、按揭買房婚后共同還貸離婚時增值房產(chǎn)該歸夫妻共同所有。按揭買房婚后共同還貸的，按揭部分為夫妻共同財產(chǎn)，作為配偶的另一方有權(quán)請求分割該房產(chǎn)的按揭部分，有權(quán)享有房產(chǎn)增值產(chǎn)生的孳息。 2、法律依據(jù)《民法典

2022-11-10 15,340
夫妻共同貸款買房，離婚時房子歸誰，離婚后房子的歸屬情況是怎樣的呢
如果離婚之前在夫妻雙方房屋貸款還沒有完成還貸的，可以按照以下兩種情況來處理夫妻共同貸款買房離婚時房子的歸誰。 1.如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以把

2022-04-27 15,340
按揭買房婚后共同還貸離婚時增值房產(chǎn)具體該歸誰
1、按揭買房婚后共同還貸離婚時增值房產(chǎn)該歸夫妻共同所有。按揭買房婚后共同還貸的，按揭部分為夫妻共同財產(chǎn)，作為配偶的另一方有權(quán)請求分割該房產(chǎn)的按揭部分，有權(quán)享有房產(chǎn)增值產(chǎn)生的孳息。 2、法律依據(jù)《民法典

2022-06-11 15,340
離婚的時候男方貸款買房離婚時所有財產(chǎn)歸誰
夫妻雙方婚后出資(包括)取得房屋產(chǎn)權(quán)，后房屋的分割首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當(dāng)初金額計算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)

2022-08-22 15,340

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女方婚前貸款房子歸誰
女方婚前貸款買房，離婚時房子歸誰呢？對于女方在婚前已經(jīng)貸款購得的房子，根據(jù)我國婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時候可以確認(rèn)為女方一方的個人財產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補(bǔ)償。也就是說，對于一方婚前就購買的房產(chǎn)，就算沒

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01:33
婚內(nèi)假離婚購買的房子歸誰
首先，法律上沒有假離婚。只要進(jìn)行了離婚登記，在法律上男女雙方就已經(jīng)離婚。離婚后購買的房子原則上登記在誰的名下，就歸誰所有。即使能夠證明購房資金來源于雙方共同的財產(chǎn)，房子依然是登記在誰名下就歸誰所有，但出資方有權(quán)以不當(dāng)?shù)美麨橛梢蠓课菟袡?quán)

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01:15
婚后買房產(chǎn)權(quán)歸誰所擁有
婚后買房，產(chǎn)權(quán)歸誰要看具體情況：1、如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。 2、如果婚后買房用的是夫妻共同財產(chǎn)，這里共同財產(chǎn)包括一方

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