購房合同丟失有風(fēng)險(xiǎn)嗎

2020-11-25 154

普法內(nèi)容

購房合同是購房者與開發(fā)商之間設(shè)立、變更和終止房屋買賣法律關(guān)系的重要依據(jù)，它對(duì)明確雙方權(quán)利與義務(wù)具有不可替代的作用。因此，不管房產(chǎn)證是否辦理，購房合同都是重要的。沒有購房合同，今后購房者若與開發(fā)商發(fā)生糾紛（如房屋質(zhì)量問題等），將不利于購房者向開發(fā)商主張權(quán)利。購房者一定要妥善保管好自己的購房合同，如果丟失了，要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第九十條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。

相關(guān)合同

不簽勞動(dòng)合同有什么風(fēng)險(xiǎn)最新版

審核日期：2021.12.16頁數(shù)：1大?。?7632KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

最新風(fēng)險(xiǎn)投資擔(dān)保合同樣書

審核日期：2021.12.09頁數(shù)：1大?。?7333KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

家庭自用汽車損失保險(xiǎn)合同

審核日期：2022.09.16頁數(shù)：4大小：19656KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

購房合同丟了怎么補(bǔ)辦購房合同丟失補(bǔ)辦
購房合同丟了如果是在購房合同沒有做預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。《國土資源部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理銜接的指導(dǎo)意見》第二條加強(qiáng)房屋交易管理與不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。加強(qiáng)房屋交易管理。

2024-06-17 41
房產(chǎn)代購有風(fēng)險(xiǎn)嗎
在現(xiàn)代社會(huì)中，代購房屋這一行為所蘊(yùn)含的法律風(fēng)險(xiǎn)不容忽視。依據(jù)我國現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)，不動(dòng)產(chǎn)的歸屬權(quán)取決于產(chǎn)權(quán)證書上的署名者，因此也被稱為“登記生效主義”。在實(shí)踐過程中，大部分的代購房屋都是以他人名義進(jìn)行購買，待交易完成后，署名人再將房屋所

2024-04-30 33
買房合同丟失風(fēng)險(xiǎn)都包括什么方面呢
1、因?yàn)榫退闶莿e人撿到合同拿到房管局也不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的。因?yàn)槭且惶追课葜挥幸粋€(gè)產(chǎn)權(quán)，如果要求更名過戶也必須要有當(dāng)事人即產(chǎn)權(quán)人親自到場(chǎng)辦理。2、買賣合同只是對(duì)雙方的購房起一個(gè)約定約束作用，產(chǎn)權(quán)證都辦下來了，它的作用基本就結(jié)束了．

2024-06-12 26

專業(yè)問答更多>>

購房合同丟失了有沒有風(fēng)險(xiǎn),法律是如何規(guī)定的
購房合同作為房屋交易的憑證，對(duì)買賣雙方都會(huì)產(chǎn)生約束力，若是不慎丟失的話，肯定會(huì)給當(dāng)事人帶來一些風(fēng)險(xiǎn)的。比如，日后辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，就需要用到購房合同。而到房管部門辦理網(wǎng)簽手續(xù)，也是要求提供購房合同的。

2023-09-23 15,340
購房合同和發(fā)票都丟了什么風(fēng)險(xiǎn)？
購房合同以及發(fā)票全部丟失了，會(huì)影響以后過戶。購房合同丟失了，若在沒有做預(yù)售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發(fā)商重新簽訂一份合同。《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同

2022-11-07 15,340
營業(yè)執(zhí)照丟失有風(fēng)險(xiǎn)嗎
一、執(zhí)照丟失有風(fēng)險(xiǎn)，如被壞人拿去做了違法的事是要負(fù)法律責(zé)任，還要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。需要去工商局把原來的掛失，再申請(qǐng)一個(gè)新的。　　二、補(bǔ)辦程序: 1、到工商局確定營業(yè)執(zhí)照丟失； 2、憑營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件登報(bào)聲

2021-10-14 15,340
醫(yī)院丟失病歷有風(fēng)險(xiǎn)嗎
醫(yī)院丟失病例要承擔(dān)責(zé)任。醫(yī)院有妥善保管病歷的責(zé)任。醫(yī)療機(jī)構(gòu)未按照規(guī)定妥善保管住院志、醫(yī)囑單、檢驗(yàn)報(bào)告等病例資料的，推定對(duì)醫(yī)療事故的發(fā)生存在過錯(cuò)。要對(duì)患者的損害承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。

2023-02-27 15,340

法律短視頻更多>>

01:07
倒簽合同有什么風(fēng)險(xiǎn)
倒簽合同的風(fēng)險(xiǎn)如下：法律方面的風(fēng)險(xiǎn)。一旦雙方在合同還沒簽訂的時(shí)候，產(chǎn)生糾紛之后會(huì)比較難以解決，這個(gè)時(shí)候合同的事前控制作用不能體現(xiàn)，導(dǎo)致法律風(fēng)險(xiǎn)較大。管理方面風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)簽合同沒有遵守合同管理規(guī)定，降低了合同管理的質(zhì)量和效率，使管理秩序不正常

1,320 15,340
01:09
資產(chǎn)收購風(fēng)險(xiǎn)有哪些
資產(chǎn)收購風(fēng)險(xiǎn)包括： 1、資本、資產(chǎn)方面的風(fēng)險(xiǎn)； 2、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度方面的風(fēng)險(xiǎn)。生活中，大多公司里面都沒有專門的財(cái)會(huì)人員。只是在必要的時(shí)候，才會(huì)從外面請(qǐng)兼職會(huì)計(jì)進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。收購方需要對(duì)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行具體的考察，以防目標(biāo)公司發(fā)生多列收益

119 15,340
01:18
口頭合同的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
口頭合同的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、因?yàn)楹贤瑢?duì)方的資質(zhì)沒有明確的證明文件，建議慎重選擇合同相對(duì)人，并著重考察其誠實(shí)信用狀況，并對(duì)其進(jìn)行資產(chǎn)考察； 2、一旦發(fā)生糾紛，口說無憑，效力無法得到證明。建議找雙方共同的親戚或是毫無利害關(guān)系的第三人，在三方都在場(chǎng)的

741 15,340