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宅基地不可以繼承,宅基地的使用權(quán)可以繼承。但宅基地使用權(quán)不能單獨發(fā)生繼承,只有在繼承農(nóng)村房屋的同時對宅基地使用權(quán)同時發(fā)生繼承,遵循房地一體原則。
農(nóng)村宅基地不得繼承。因為宅基地屬于集體所有。繼承人只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋。在申請宅基地通過后,可以繼續(xù)使用該宅基地。宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
法律上不可繼承,但是實際上,只要房子還在就沒什么問題,可以繼承房子,也就約等于繼承了宅基地。法定宅基地還是農(nóng)村集體所有的,本集體成員可以申請以建居民住房使用,但只有使用權(quán),不具有所有權(quán)。雖然法律明文規(guī)定是這樣,不過實際上農(nóng)民所有權(quán)觀念其實還
農(nóng)村宅基地不能繼承,根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村土地都歸集體所有,農(nóng)民朋友只對土地擁有使用權(quán),沒有所有權(quán),規(guī)定還指出了一戶一宅的政策,其宅基地面積總和不能超過所在地政府規(guī)定的面積,所以宅基地不可以繼
農(nóng)村宅基地不能繼承,宅基地上的房屋可以繼承。宅基地屬于集體經(jīng)濟組織,由集體召開會議進行討論、批準和分配。不屬于被繼承人的合法財產(chǎn)不能繼承;宅基地上的房屋屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn),可以按照程序進行法定
宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地,農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得,是一種福利性質(zhì)的,一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn),可以繼承。實踐
法律上不可繼承,但是實際上,只要房子還在就沒什么問題,可以繼承房子,也就約等于繼承了宅基地。法定宅基地還是農(nóng)村集體所有的,本集體成員可以申請以建居民住房使用,但只有使用權(quán),不具有所有權(quán)。雖然法律明文規(guī)
宅基地是農(nóng)民集體財產(chǎn),村民個人只有使用權(quán),而且這一使用權(quán)具有很強的人身依附性,即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分,當然歸當?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項特殊的物權(quán),與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān),在我國《繼
宅基地上建成的房子,屬于公民的個人財產(chǎn),法律是允許繼承的。 農(nóng)民宅基地的繼承可分為以下幾種情況: 繼承人為本集體經(jīng)濟組織成員,并且符合宅基地申請條件的,經(jīng)同意后,就能得到被繼承房子的宅基地; 不符合申請條件的,可以把房子賣給本村其他符合條件
子女是可以繼承父母留下的宅基地的。宅基地的繼承主要有以下四個步驟: 1、要對房屋進行評估,一般由專門的評估公司對房屋的價值進行評估; 2、要辦理繼承的公證。在辦理公證的時候需要提供被繼承人的死亡證明書,還有遺囑,關(guān)系證明等材料; 3、辦理房