按揭房多長(zhǎng)時(shí)間可以申請(qǐng)裝修貸

2024-05-15 22

普法內(nèi)容

按揭費(fèi)用涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時(shí)，需要支付按揭公司、評(píng)估公司及銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。按揭費(fèi)用主要包括： 1、房屋查案費(fèi)：每證90元，由房管局收取 2．房屋評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0． 5，由評(píng)估公司收取。如果不需要出評(píng)估報(bào)告，則只收取300元的初評(píng)費(fèi) 3．按揭代理費(fèi)：按揭公司直接收到的服務(wù)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)是貸款額×（1～ 1．5）不同按揭公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有差異，較為普遍的是貸款額的1或 1．2 4．貸款保險(xiǎn)費(fèi)：貸款額× 1．2×0．1×貸款年限，保險(xiǎn)公司收取，二手房按揭貸款的最高年限是20年 5．貸款合同公證費(fèi)：每宗300元 6．轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費(fèi)：每宗300元 7．交易委托公證費(fèi)：每宗200元。如果是全款， 1、繳納定金并且約定好過(guò)戶時(shí)間。 2、到房管局或者是服務(wù)大廳去辦理過(guò)戶的手續(xù)，簽定買(mǎi)賣(mài)契約。 3、雙方協(xié)商交清接水電煤暖和物業(yè)費(fèi)。 4、買(mǎi)家應(yīng)按時(shí)間領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。一般情況下房管局的辦證速度是在15個(gè)工作日（20天）之內(nèi)辦完。如果要按揭，則需要先到銀行去提交材料，并且買(mǎi)家與銀行要簽訂按揭合同，之后到房管局再去辦理過(guò)戶手續(xù)，到公證處公證合同，將新的產(chǎn)權(quán)證交抵押科，得到他項(xiàng)權(quán)證交銀行，放款到指定賬戶。一般需要30－40個(gè)工作日（將近2個(gè)月吧）。只有到后放款賣(mài)家才能拿到房款，當(dāng)然也有銀行不二手房的首付，這樣首付能拿到的早一些。

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按揭房裝修貸款多久放款
先來(lái)看看二手房購(gòu)買(mǎi)流程： 1．遞交材料，提出申請(qǐng)。 3．銀行審批。 4．交首付，辦理過(guò)戶。 5．辦房產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù)，銀行放貸。首先賣(mài)方要看到銀行同意貸款的審批書(shū)后方可過(guò)戶，銀行出具批準(zhǔn)貸款的批準(zhǔn)書(shū)后，貸款人不得無(wú)故取消，如要取消需要

2024-05-28 39
按揭房還完貸款要多長(zhǎng)時(shí)間
過(guò)戶后需要到他要貸款的銀行去申請(qǐng)貸款，同時(shí)該銀行會(huì)向他和你要相關(guān)資料，還有你（售房人）在他們銀行的銀行卡或存折。然后，等待銀行的下款通知。收到通知后，購(gòu)房人會(huì)聯(lián)系你打收條證明你已經(jīng)收到除首付款以外的剩余房款。尾款一般是指除了首付款和銀

2024-04-26 41
辦按揭多長(zhǎng)時(shí)間可以買(mǎi)賣(mài)商品房
關(guān)于簽訂購(gòu)房合同的時(shí)間，是很多朋友非常關(guān)心的問(wèn)題。這里我們所說(shuō)的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司簽的三方協(xié)議，而是網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽合同就是經(jīng)房屋交易管理部門(mén)備案認(rèn)可的合同，每個(gè)合同都有一個(gè)唯一的備案編號(hào)，這是為了防止原來(lái)

2024-07-23 27

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申請(qǐng)房屋裝修貸款最多多長(zhǎng)時(shí)間
一、裝修貸款最短期限為1年，最長(zhǎng)期限不超過(guò)5年(含5年)。二、個(gè)人住房裝修貸款是指銀行向由指定裝潢公司進(jìn)行住房裝修的個(gè)人發(fā)放的人民幣貸款。三、個(gè)人住房裝修貸款基本規(guī)定： 1.貸款對(duì)象：十八至六十周

2023-09-27 15,340
能申請(qǐng)房屋裝修按揭嗎？
如果是當(dāng)年買(mǎi)的,就可以,拿上房產(chǎn)證或買(mǎi)房子的證明,到銀行可以申請(qǐng)公積金貸款裝修房子

2022-11-01 15,340
買(mǎi)房按揭可以拖多長(zhǎng)時(shí)間
沒(méi)有時(shí)間的限制，如果購(gòu)房者遇上資金鏈斷缺，月供跟不上這種情況，完全可以向銀行提出申請(qǐng)，將房貸延期，時(shí)間可以協(xié)商。但是辦理房貸延期需要注意借款人申請(qǐng)借款延期只限一次，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不超過(guò)3

2023-02-15 15,340
房屋裝修按揭可以嗎
如果是當(dāng)年買(mǎi)的,就可以,拿上房產(chǎn)證或買(mǎi)房子的證明,到銀行可以申請(qǐng)公積金貸款裝修房子

2022-10-23 15,340

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01:13
按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎
按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒(méi)有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說(shuō)

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01:14
首套按揭房可以查封嗎
首套按揭房可以查封。按揭貸款買(mǎi)的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行，若是本人不按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)向法院提出起訴，然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn)；住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人

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01:10
房子還在按揭可以賣(mài)嗎
房子還在按揭的是不可以賣(mài)的。一般情況下，在房管局辦理過(guò)戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒(méi)有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無(wú)法辦理過(guò)戶。所以如果打算賣(mài)掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷(xiāo)抵押，這樣就可以進(jìn)

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

劉偉長(zhǎng)律師

廣東天穗律師事務(wù)所 | 團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人

擅長(zhǎng)：婚姻家庭、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)

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按揭房多長(zhǎng)時(shí)間可以申請(qǐng)裝修貸