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房子過(guò)戶過(guò)戶給姐姐需要什么手續(xù)?

房子過(guò)戶過(guò)戶給姐姐需要什么手續(xù)?

2021-02-25 550
普法內(nèi)容
把自己的房子過(guò)戶給姐姐需要辦理的手續(xù)如下：簽訂轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或繼承合同，所有權(quán)人簽字（共有房產(chǎn)需要共有人簽字）；提交申請(qǐng)材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。《民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

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  • 姐姐房子過(guò)戶給兄弟要不要手續(xù)費(fèi)
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    姐姐房子過(guò)戶給兄弟要手續(xù)費(fèi)。贈(zèng)予房子過(guò)戶，需要繳納百分之三的契稅和萬(wàn)分之五的印花稅。以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅： 1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹

    2022-01-14 46
  • 姐姐過(guò)戶房子給弟弟手續(xù)費(fèi)多少錢
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    贈(zèng)予房子過(guò)戶,需要繳納百分之三的契稅和萬(wàn)分之五的印花稅。

    2020-08-13 1,408
  • 姐姐的房子給妹妹過(guò)戶怎么過(guò)戶
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    妹妹房子過(guò)戶給姐姐需要按照房屋贈(zèng)與程序進(jìn)行：需要贈(zèng)與人和受贈(zèng)人簽訂一份贈(zèng)與合同，并經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證，然后持著經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同、贈(zèng)與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)即可。

    2021-03-06 1,680
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  • 侄子過(guò)戶姐姐房子給姐姐

    可贈(zèng)予或買賣過(guò)戶。具體如下面：過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以

    2023-02-13 15,340
  • 房子過(guò)戶給兒子，需要哪些費(fèi)用和手續(xù)，還有兩個(gè)姐姐

    l去公證處辦理公證書，可以用贈(zèng)與方式，但是2個(gè)姐姐要辦理放棄房屋公證書有些地方可以直接改名就很方便！例如繼承父母房子，或者要買賣方式改變房屋主名字，看看哪個(gè)開支大手續(xù)簡(jiǎn)單，不用屋主上下3三代所有人的證

    2022-10-24 15,340
  • 姐姐的房子過(guò)戶給妹妹過(guò)戶一般需要多長(zhǎng)時(shí)間？

    過(guò)戶只需要當(dāng)天的幾個(gè)小時(shí)就可以完成。辦理完畢后，15-20個(gè)工作日就可以出產(chǎn)證，到時(shí)候本人帶上身份證到交易中心就可以領(lǐng)房產(chǎn)證了，(親人或直系親屬不可以代領(lǐng)。除非有公正委托書)。

    2023-09-21 15,340
  • 想過(guò)戶給姐姐，需要姐夫簽字嗎？

    不需要，辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記，僅需雙方到房管局提供身份證明等材料辦理即可。

    2022-10-08 15,340
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  • 孩子過(guò)繼給姐姐違法嗎 00:56
    孩子過(guò)繼給姐姐違法嗎

    孩子過(guò)繼給姐姐是否違法，要按照實(shí)際情況來(lái)定。有效的子女過(guò)繼視為合法的事實(shí)收養(yǎng)。但是收養(yǎng)要滿足法定的條件和手續(xù)，如收養(yǎng)人收養(yǎng)與送養(yǎng)人送養(yǎng)，須雙方自愿。收養(yǎng)年滿十周歲以上未成年人的，應(yīng)當(dāng)征得被收養(yǎng)人的同意。收養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：1、無(wú)子女

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  • 二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和材料 01:16
    二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和材料

    二手房過(guò)戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房

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  • 樓房過(guò)戶手續(xù)步驟 01:21
    樓房過(guò)戶手續(xù)步驟

    樓房過(guò)戶手續(xù)步驟，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、賣方要配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等； 2、買賣雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)，付款方式

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刑事辯護(hù)不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
法師兄法務(wù)
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