地下車位小區(qū)買賣可以嗎

2020-12-03 94

普法內容

小區(qū)內的人防地下車位不能買賣。人防地下車位由開發(fā)商在建設小區(qū)時建造，通常屬于公共設施，開發(fā)商沒有權力直接出售地下人防工程。地下人防工程的目的是為提供居民在緊急情況下的安全避難所，而非可交易的資產。

《中華人民共和國人民防空法》第二條人民防空是國防的組成部分。國家根據國防需要，動員和組織群眾采取防護措施，防范和減輕空襲危害。人民防空實行長期準備、重點建設、平戰(zhàn)結合的方針，貫徹與經濟建設協調發(fā)展、與城市建設相結合的原則。《中華人民共和國人民防空法》第五條國家對人民防空設施建設按照有關規(guī)定給予優(yōu)惠。國家鼓勵、支持企業(yè)事業(yè)組織、社會團體和個人，通過多種途徑，投資進行人民防空工程建設；人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網）原創(chuàng)內容，未經授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

小區(qū)內的人防地下車位能買賣嗎
有產權證的地下車位能買賣。首先要看開發(fā)商是否有權銷售車位給你，以下情況車位屬全體業(yè)主所有，開發(fā)商無權出售(即你無地下車位產權)： (1)開發(fā)商在計算公攤面積時已把地下車庫建筑面積計算在內； (2)把建造地下車庫的成本核算在住宅開發(fā)成本內；

2021-08-04 91
物業(yè)可以賣小區(qū)停車位嗎
不可以。法律規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)提供物業(yè)服務，業(yè)主享受物業(yè)服務，雙方的關系、權利與義務都是依據物業(yè)管理合同約定的。因此物業(yè)公司有提供服務的義務，相對而言，業(yè)主有支付物業(yè)管理費的義務。如果業(yè)主不交納物業(yè)費，則屬于民事糾紛當中的違約責任。因此不能

2024-07-06 40
非小區(qū)業(yè)主可以買車位嗎
按現行法規(guī)要求，本項目范圍內的車位需優(yōu)先滿足住戶的實際需求，因此如非園區(qū)住戶有意購買，則須等待現有住戶車位需求充分滿足后方可進行購置。對于想在該區(qū)域試用停車位的用戶來說，在步入小區(qū)之前，還需要得到物管部門的明確許可才能以此方式來使用該區(qū)域的

2024-05-08 40

專業(yè)問答更多>>

小區(qū)可以買賣停車位嗎？
小區(qū)停車位能出租或買賣。建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停

2023-01-27 15,340
小區(qū)地下車位在業(yè)主承租期內買賣可以嗎？
需要看當時簽訂的租賃合同如何約定的。

2022-10-30 15,340
小區(qū)地下停車位可以買賣嗎，有沒有法律依據
小區(qū)地下停車位一般可以買賣。理由如下： 1、業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利； 2、建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬

2023-09-09 15,340
小區(qū)買房沒有地下車庫賣給業(yè)主可以嗎
隨著私家車的增多，小區(qū)業(yè)主與小區(qū)物業(yè)間就車位問題發(fā)生糾紛的情況越來越多。停車位的歸屬問題，應該結合法律相關規(guī)定和或停車租售合同來確定車位的歸屬。 1.地面停車位歸屬地面停車位包含兩種類型的停車位，一種

2022-09-17 15,340

法律短視頻更多>>

01:01
沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫合法嗎?
沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經停滿車輛，不讓業(yè)主開車進是合法合理的。實際中，買房時開發(fā)商另外申明停車位單獨轉讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內停車的話，就要購

11,344 15,340
01:12
小區(qū)沒車位不讓進合法嗎
小區(qū)沒車位不讓進不合法。一般情況下，小區(qū)內的公共部位使用處都是歸屬于全體業(yè)主的，也就是說車位也是業(yè)主所有。因為沒有購買車位就不讓業(yè)主的車進小區(qū)的，是不合法的，開發(fā)商也不能硬性要求業(yè)主購買或租車位。而且規(guī)劃車位的目的就是停車，所以車位與住戶之

8,342 15,340
01:21
拆遷房可以買賣嗎
拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。遷安置房有兩種：一種是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的

5,377 15,340