首付簽合同注意事項(xiàng)有哪些

2021-01-02 125

普法內(nèi)容

付首付簽合同一般要注意以下事項(xiàng)： 1、基本的五證齊全。 2、使用規(guī)范的合同文本。 3、相關(guān)證明文件有效。 4、買期房要約定條件和時(shí)限。 5、明確具體時(shí)間和違約責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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交完首付后多長時(shí)間簽合同呢？有哪些注意事項(xiàng)？
首先，要核實(shí)開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，一般原則上沒有問題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的

2024-05-29 22
首付沒付完，合同生效嗎，簽合同注意事項(xiàng)有什么
1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購買時(shí)需要注意所購樓號在預(yù)售范圍內(nèi)。 2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文

2024-06-22 57
簽定合同時(shí)，買房交首付注意事項(xiàng)有什么
簽定合同時(shí)，買房交首付的注意事項(xiàng) 一、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購買時(shí)需要注意所購樓號在預(yù)售范圍內(nèi)。二、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)

2024-06-11 22

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簽合同付首付注意事項(xiàng)應(yīng)該包括什么啊?
你問的簽合同付首付注意事項(xiàng)房屋買賣合同文本一定要規(guī)范，小伙伴們可以到房產(chǎn)局網(wǎng)站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時(shí)要在仔細(xì)閱讀并認(rèn)真填寫。

2022-07-28 15,340
簽定合同時(shí)，買房交首付注意事項(xiàng)有哪些及購買期房需要注意哪些問題
簽定合同時(shí)，買房交首付注意事項(xiàng)有以下方面：一、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購買時(shí)需要

2022-01-23 15,340
交首付時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)
買房交首付的時(shí)候有幾個(gè)地方你得留神兒哈，我就跟你好好說說這事兒。首先呢，第一個(gè)就是你得仔細(xì)核對開發(fā)商手上的那幾本證件：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和商

2024-09-24 15,340
買房怎么交首付有哪些注意事項(xiàng)
注意以下事項(xiàng)： 1、新房結(jié)構(gòu) 檢查是否有鋼筋外露；檢查墻壁是否有裂縫，墻面是否滲水；檢查承重墻、梁、柱是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范。 2、平面布局對照購房合同中的房屋平面圖，檢查房間的結(jié)構(gòu)是否與圖紙一致。

2022-04-06 15,340

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01:07
和公司簽合同有哪些注意事項(xiàng)
合同在我們現(xiàn)代生活中用到的是十分廣泛的，無論大小交易，合同都是保障雙方權(quán)利與義務(wù)的重要書面約定。和公司簽合同具體注意事項(xiàng)如下： 1、首先應(yīng)特別注意營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱，對方名稱和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的名稱保持一致，還應(yīng)注意公司的樣章名稱和營業(yè)執(zhí)照

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01:07
勞動合同簽訂注意的事項(xiàng)
勞動者在簽訂勞動合同時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，可以通過上網(wǎng)查詢工商登記信息了解用人單位的基本情況，判斷是否是合法企業(yè)； 2、勞動者要了解今后進(jìn)入單位后所擔(dān)任的具體工作，并在合同中寫明工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)； 3、合同條款中明確約定好

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01:33
買房合同注意付款方式有哪些
買房合同付款方式的注意事項(xiàng)有以下幾個(gè)方面：第一，一次性付款。這種付款方式簡單明了，不受外部因素影響，辦理手續(xù)單一。即預(yù)定的買房人在約定時(shí)間內(nèi)一次性付清全款房額，開發(fā)商將住宅房交給買房人，此合約履行完結(jié)，這種方式適合有強(qiáng)大經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的人群；第二

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